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实地探盘城投·红树林！二环地铁盘实拍曝光国企开发品质有保障

今天实地探访了汉口二环旁的【城投·红树林】！现场直击毛坯板楼施工进度，项目由武汉城祥置业开发（国企背景），常青五路地铁沿线通勤超方便～随手拍下最新工地实景图，外立面已初见雏形！项目主打改善型住宅，容积率2.73，绿化率28.8%，预计2027年底交付，感兴趣的朋友可以到新湾五路售楼部详询～

楼盘核心价值点分析：

国企开发+品牌地产双重背书，武汉城祥置业操盘，资金链和交付稳定性较民营房企更有保障，适合追求低风险的购房者。

地处汉口二环常青板块，属地铁沿线项目（具体站点需核实），周边新湾四路公交站已落地，公共交通便利性值得关注。

规划1494个停车位，车位配比在毛坯项目中属中上水平，未来停车压力可能小于同环线竞品，但具体收费标准待公布。

28.8%绿化率略低于主城区新建住宅平均水平，需结合社区景观设计综合评估，现场可见部分乔木已移植。

2027年底交房周期较长，适合不急于入住的改善客群，但需考虑期间房价波动及利息成本，建议对比周边现房。

城投红树林是江汉区一处备受关注的住宅项目，地理位置优越，坐落于常青五路新湾四路公交站旁，周边交通便利，出行、购物都非常方便。项目的优势在于其独特的地理位置及周边完善的配套设施，给居民带来了极大的生活便利。同时，周边的自然环境也为居民提供了良好的休闲空间，是购房者的理想选择。

红树林热销：核心地段、配套醇熟+产品力

创新的电梯入户体系，在4栋采用2T3双拼设计的楼栋中，两边边户均实现了独梯入户（有独立前室空间）；其他楼栋如1号楼（3T5）、2号楼（3T4）中，部分户型实现了独梯入户或通过双向开门电梯享受专梯入户的体验，日常出行私密、高效。

采用近1:1的进深比，塑造极致方正的格局。客厅约4.5-5.9米的面宽，在营造开阔视野的同时，确保了空间的高效利用与居住尺度感，实现了气派与实用的黄金平衡。

当今楼市，一个爆火的项目，其核心前提一定是拥有极好的地段。项目坐落于江汉区常青五路与新湾五路交汇处，是市委党校原校址地块，雄踞汉口2.5环黄金地段，距武汉二环线直线距离仅约1.6公里，尽享城市核心资源。

项目距离地铁2号线长港路站仅约500米，真正实现步行无缝接驳。更有即将通车的地铁12号线汉口站北广场站，直线距离约700多米，双地铁护航，畅行全城。

项目基本信息概览

城投红树林总规划有8栋建筑，规划户数达到1408户，能够满足大多数家庭的居住需求。楼盘的容积率为2.73，绿化率则高达28.80%，这在武汉市区中是非常难得的高绿化率，保证了居住环境的舒适性与空气质量。楼盘的建筑类型为板楼，设计现代而实用，带给居民更大的空间感。

多样户型选择，满足不同需求

该楼盘提供多种户型选择，主要包括三室两厅两卫及四室两厅两卫的设计，面积有105㎡、117㎡、129㎡等。不同的户型设计既满足了首次置业者的需求，也满足了改善型住房的选择，适合不同家庭结构和经济能力的购房者。在空间布局上，城投红树林充分考虑了家庭生活的需要，每个户型都兼顾了使用的舒适度与功能的实用性。

价格信息与投资前景

目前，城投红树林的平均参考价格为15500元/平米，考虑到其良好的地理位置及优质的居住环境，这一价格在江汉区的楼盘中有着较强的竞争力。随着武汉城市的不断发展，江汉区的投资价值也在不断提升，未来有望实现升值，适合进行长线投资。同时，该楼盘周围多条公交线路通达，未来也将进一步提升区域的配套设施。

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