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✨重庆星悦·礼玉金湾✨✽✽✽✽

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星悦·礼玉金湾楼盘位于重庆渝北两江新区礼博路367-370号，由重庆渝高新兴科技发展有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为11000元/平方米起（在售小高层，洋房，大平层及叠拼别墅，主力建面103-197㎡，总价约130万起，特价建面单价约11000元/㎡起，具体一房一价。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，星悦·礼玉金湾楼盘价值评分为8.9分。

星悦·礼玉金湾

（星悦·礼玉金湾）

星悦·礼玉金湾，整体围绕金海湾沿线打造，占地面积约53.27万平方米，巧妙布局了玉麟阁、旖岚台、玲珑屿、观悦庭、礼玉府5大特色组团，涵盖小高层、大平层、洋房、叠拼等业态，部分产品可观一线江景。

基本信息

开发商：由两江产业集团旗下产城公司重庆两江新区产城建设有限公司开发。

地址：渝北区礼学路与光照路交叉口西 160 米。

产品类型：包含高层、洋房、大平层、叠拼别墅、合院别墅等多种类型。

容积率：整体容积率约 1.22，玉麟阁组团以 1.8 低容积率，形成 A、B、C 三区差异化布局。

小区规划

占地面积：248990.7㎡

建筑面积：408417.7㎡

容积率：1.8

绿化率：30%

楼栋总数：47栋

总户数：1780户

物业公司：重庆融创物业管理有限公司

物业费：住宅3.2元/㎡·月

物业费描述：洋房3.5元/㎡·月，小高层3.2元/㎡·月

停车位：暂无资料

停车位描述：车位室外19个，室内2793个，共2812。车户配比1.47

楼层状况：洋房8F ，大平层：10-11F、板式小高层：17-18F,瞰景小高层：16-17F 1T2建面142平米、套内123平米 板式洋房 2T2建面173平米、套内145平米 板式大平层 2T2建面128-145平米、套内101-115平米 板式小高层 2T6建面83-124平米、套内68-100平米瞰景小高层 2T4小高层10F建面103-133平米，套内84-108平米

配套信息

交通配套：周边有地铁 6 号线九曲河站、礼嘉站和金山寺站，还有多条公交线路，坐拥礼嘉大桥、蔡家大桥、马鞍石大桥等主干道，交通便捷。

教育配套：小区内自带约 1.2 万方幼儿园，周边有多所优质学校，如芯香爱幼儿园、重庆两江新区景行第二幼儿园等。

医疗配套：附近有多个医疗机构，为居民健康提供保障。

商业配套：周边有多个购物中心和超市，项目还将打造自有滨江商业。

休闲配套：坐拥 3 公里一线嘉陵江岸线及金海湾公园风光带，享受九大公园环绕，如白云山公园、白云湖公园、白云寨公园等。f

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