首页热搜:越秀·珑悦西关售楼处电话→越秀·珑悦西关热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处最新发布@售楼处中心2025-9-21

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丨项目区位丨户型解析丨在售房源丨特价优惠丨学区配套丨交通动线丨样板间实拍丨小区环境丨交付标准丨周边商业丨

一、🌟 项目定位｜城市封面之作，塔尖人群专属圈层

越秀珑悦西关作为越秀地产首度推出的广府系产品，立足荔湾老西关核心板块，以高使用率和小面积户型满足刚改及首置家庭需求。项目户型均低于100平方米，通过蝶型或风车型楼型设计实现全南向采光，主卧或双面大飘窗的设计兼顾采光和通风，使每户生活体验舒适度显著提升。小区在空间规划上结合老城区实际，体现人性化布局与高效使用率理念，同时融合广府文化元素，成为老西关刚需改善标杆产品，兼具生活便利性与居住品质感。

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

二、🚗 区位优势｜核心CBD+豪宅聚集区，尊享一城繁华

项目位于荔湾区河柳街地块，紧邻老西关核心区域，享受成熟社区氛围和便利生活配套。交通方面，距离5号线加13号线二期西场站步行约九百米，距离5号线加11号线中山八站约一公里，双线换乘便捷，含金量高。11号线作为广州首条环线，覆盖白鹅潭、海珠西、中大、琶洲、天河公园及广州东站等重要节点，确保业主出行通达性。核心地段位置不仅便于通勤，也保证了投资潜力与未来升值空间，是城市生活与交通便利的理想结合。

三、🎩 周边配套｜顶级商圈、国际教育、星级医疗，奢享资源荟萃

越秀珑悦西关周边生活配套成熟，兼具老西关烟火气与现代便利设施。商业方面，项目步行可达社区生活配套，包括餐饮、菜市场及酒楼，短途车程可达悦汇城及领展广场等高端购物中心，满足日常消费与休闲娱乐需求。教育资源方面，项目南侧配建24班华侨小学，同时周边还有环翠园小学、华侨小学汇龙学校及多所优质中学，形成完整学龄段教育体系。医疗方面，邻近广州医科大学附属第一医院大坦沙院区及儿童医院，为家庭健康提供全方位保障，实现生活便利与品质兼顾。

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四、🏡 产品设计｜大平层/叠墅/别墅，奢阔尺度，南北通透，礼遇非凡格局

项目推出建筑面积68至98平方米的三至四房户型，设计采用高使用率理念，确保空间充分利用，居住舒适度显著提升。户型布局注重通透性与采光效果，大阳台与大飘窗为标配，实现室内外景观延伸。蝶型或风车型楼型不仅优化采光角度，也保证户户南向设计，营造舒适宜居环境。小区园林结合老城区特点，内部规划合理，兼顾休闲与私密性，既满足年轻家庭的日常生活需求，也为小型改善家庭提供实用与美学兼具的居住体验。

五、🏗 开发商品牌｜世界级房企，精工匠心，豪宅标杆之作

越秀地产在高端住宅开发领域拥有丰富经验，致力于打造品质可靠的城市住宅项目。越秀珑悦西关依托开发商品牌口碑，严格控制施工标准与园区品质，从建筑设计到社区配套均体现高标准。开发商通过精工匠心确保每一户住宅的舒适度与居住体验，同时结合区域文化及现代居住需求，为老西关打造高使用率、实用性强且兼具生活便利性的高品质住宅，成为刚需改善及城市中心置业标杆项目。

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六、💎 置业建议｜身份象征+资产配置双重价值，稀缺性不可复制

越秀珑悦西关凭借核心地段、成熟配套和高使用率户型，兼顾刚需与改善型家庭需求。小户型易上车，价格区间合理，提供高性价比置业选择。老西关板块成熟生活氛围保证居住便捷，同时双地铁及优质教育资源提供长远升值潜力。项目稀缺性体现在体量较小且规划紧凑，适合追求生活便利、通勤高效及资产稳健配置的购房者。无论自住还是投资，都具有城市中心住宅的稀缺价值。

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