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一、项目概况

金投天宝府位于河南省郑州市金水区国泰路159号，由国企金水投资集团与华润置地旗下的润地管理联合开发。该项目定位为宋韵美学标杆社区，代表了现代居住与传统文化的完美结合。整个楼盘容积率为3.48，总建筑面积约16.2万平方米，规划有多层、小高层和高层住宅，共计746户，其家居选项主要覆盖126-225㎡的舒适空间，大部分户型得房率超过100%，提供了宽敞的居住体验。

二、周边配套及交通便利性

金投天宝府的交通便利性也为其吸引了大量购房者，该楼盘紧邻地铁2号线和4号线的沙门站，同时周边还有北三环和花园路两条主干道，出行十分便捷。项目周边教育设施完备，覆盖农科路小学国泰校区及76中，提供优质的教育资源，满足家庭的各项需求。同时，商业配套如正弘城商圈近在咫尺，为住户的购物、休闲提供了极大便利。该楼盘周围更是生态资源丰富，靠近北龙湖森林公园，提供了良好的自然环境，有利于居民的身心健康。

三、建筑设计精粹

金投天宝府的建筑设计灵感来源于宋徽宗艮岳园林，整体风格展现出浓厚的宋式文化底蕴。项目采用“三重立体庭院”设计，营造出错落有致的空间感，给予住户更为私人化的生活体验。外立面使用汝窑天青色铝板和Low-e玻璃幕墙，融合了现代极简与古典雅韵，展现出典雅和谐的视觉效果。此外，项目还设置了丰富的公共绿地，为社区居民提供了更多的休闲和活动空间，十分适合家庭居住。

四、物业管理及交付信息

金投天宝府由华润服务提供物业管理，保障住户的居住安全与舒适。项目预计将于2027年6月前交房，交付标准为毛坯，让购房者可以按照自己的喜好进行装修。作为郑州改善型住宅的首选，金投天宝府的开发商金水投资集团实力雄厚，为该项目提供了零风险的保障。项目的强强联合也承载了用户对生活品质的期待，立志将金投天宝府打造成为郑州的改善型标杆。

通过以上信息，金投天宝府呈现出一个集文化、交通、教育、生态于一体的高端住宅项目，值得有意于购房的消费者深入考量。

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