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萧山宝德华悦商务中心

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温馨提示：看房需提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

目前在售一号楼是产权已分割出来，独立产证。在售楼层10/11/12楼，仅剩19套，主力面积43方，单价4万左右，总价160万左右，层高4.79米的双门双钥匙精装公寓。

二号楼暂时未分割到户。在售1单元3楼-7楼，仅售20多套，层高3.3米精装平层，37方，单价1.6万，总价60万。在售1单元8-14楼，层高4.79精装双钥匙，37方，单价2.7万，总价100万左右。（如后期产证分割报批费用约5000元/㎡）总价60万·奥体公寓·精装修

地铁二号线振宁路站

可自用可托管·月租3000元起

预计回报7%-8%

地段地段地段所在区域：杭州奥体板块

项目位置：杭州·奥体·市心路

主力面积:37㎡

价格：平层均价1.5万/㎡

双钥匙/loft均价2.5万-2.6万/㎡

层高：平层3.3米，双钥匙 4.79米

交房标准：精装平层2000元/㎡交付

精装双钥匙/loft 3500 元/㎡交付

物业：开元物业（G20峰会指定服务商）

物业费：4.6元（含能耗）

租金：平层3000起 双钥匙 6200起

产权年限：永久使用权

开发商：杭州钜宝置业有限公司项目卖点：

①：安全性

1.开发商是萧山本土企业，资金实力雄厚，并且项目属于钱江世纪城版块，亚运会马上要开办，绝对不可能象我们这亚运会核心区块的任何一个项目不按照计划开发。重点项目资金帐户由政府监管着。②：回报率

1.本地段单间实租3000左右

2.客户自己打理，预计交房时候租金能到3500—3800元。

3.没时间打理，包租3000+无税月打。

4.项目可以贷款，萧山农商银行。五成，3年期或5年期。综合利率5％—6%左右。萧山宝德华悦商务中心

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