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占地面积：30万㎡，建筑面积：78万㎡（小新塘改造总规模234万㎡）

项目规划：总共分5期开发，产品涵盖高端住宅、商业写字楼、酒店公寓等多业态产品)

在售五期容积率：4.59，五期绿化率：23%

五期楼栋：共16栋，五期总户数：约1790户

五期梯户比：2梯7户（1栋2T3）（14/15栋3T4）

五期车位比：1:1.33

地下车位数：2383个（人车分流，地面无停车位）

物业费：3.3元/方，得房率：超82%

项目位于天河智谷板块，这里项目距离金融城也不算远，大概20来分钟的车程，小区距离21号线地铁站大观南路站大概10分钟左右路程，但是只是一二期才是这个距离，目前项目主推的五期距离地铁站约1.5公里，步行时间约22分钟左右，小区非常的大，住宅、写字楼、商业街区、公寓、幼儿园和九年制学校都在这里。

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保利天汇五期组团，也是整个项目的规模最大的楼王组团，由16栋纯住宅组成，没有公寓和商业，居住属性更纯粹，新组团背靠奥体山林公园，拥有内外一线双园。

建面99平三房，该户型目前还有少量货，基本以117平为主。

建面101平三房，经典竖厅设计，全屋动静分离，宽景大阳台，主卧套房。

建面109平四房，户型方正，比较中规中矩，U型厨房，可容纳多人备餐，还带独立主套。

建面116平四房，三开间朝南，有南向，东向两个朝向，竖厅设计，独立玄关，干湿分离卫浴空间，2＋2四房，约6米的景观阳台，主卧面积约18平，配置大飘窗，独立卫浴。

建面128平复式四房，西北朝向，全景主卧，上下分层有序，三个卫生间。

建面136平四房，LDK一体化，南北通透，大横厅设计整体开间非常开阔。

建面140平四房，南北对流户型，南向三开间，餐客厅一体化设计。

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