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武汉城建·江南岸

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楼盘测评:武汉城建江南岸(2025.6.14)

拿地信息:p(2024)118号地块由武汉地产集团有限责任公司(武汉城建)拍得成交价78140万元,楼面价约112336.8平,溢价约8.3%.

一、基础信息

1.项目位于武昌区临江大道与铁机路交汇处

2.开发商:武汉城建滨江置业有限公司/武汉城建

3.项目名:武汉城建江南岸

4.项目情况:武昌一线滨江住宅,即将首开.

占地约2.58万方,总建面约8.97万方,住宅6.3万方,住宅容积率2.49.车位即将首开配比1:1.12.

二、规划与设计

1.项目占地约2.58万方,总建面约8.97万方,住宅6.3万方,容积率2.49.共402户,户均157平,定位改善住宅,车位配比1:1.12.

2.项目规划6栋住宅,4栋30-31层高层 + 2栋44层超高层，全部东南-西北朝向，一字错位排布确保每栋无遮挡观江。

3产品特色

✿创新观江设计：全景落地Low-E玻璃幕墙，143㎡户型配约9米瞰江横厅，183㎡户型采用“双全景舱”设计，主卧270°U型玻璃幕，最大化江景视野。优化后达约113%

✿规划约2500㎡双层会所 + 约800㎡开放式商业（咖啡轻食、艺术空间等,配套4000㎡风雨连廊及架空层空间。

项目最新进展

1.2024.12.24拿地

2.2025.3.6号规划公示

3.预计2025.7月中旬开放售楼部,样板间、

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