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项目坐落于西南高教区核芯，紧邻红旗大街主轴，南二环与中华大街双快速路环伺，10分钟直抵裕华区，无缝接驳石家庄站。未来地铁4/5号线双轨交汇，仓丰路与汇明路贯通后，通勤效率再升级。向西可直达西部山前生态区，实现“繁华与自然”自由切换。

2.全能配套，满足全龄需求

商业：西美花街生活工场与北国未来城双商圈环绕，购物、娱乐、餐饮一站式满足；

教育：公立幼儿园、汇宁小学、十七中实验学校等12年优教资源，家门口解决教育焦虑；

生态：社区西侧为城市口袋公园，1#北侧与5#南侧打造超700㎡街角公园，推窗见绿，四季皆景。

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城发投·云歌兰庭项目位于西南高教核心板块，坐拥西美花街生活广场、北国未来城双商圈，建设中的地铁4、5号线环绕，全维配套满足客户日常所需。同时，项目紧邻公立幼儿园、汇宁小学及17中实验学校，汇聚12年全龄优质教育资源。项目面向城市新贵，匠心打造容积率仅为1.98的低密品质社区，户型设计全明通透，建筑面积约94—137平方米，全面满足改善型客户对高品质生活的追求。

在项目建设中，城运集团、住建集团以“保安全、控质量、抓进度”为管理核心，科学调配各方资源，确保工程高效推进，通过建立多部门协同机制，整合设计、施工、监理全链条资源，精准调配人、材、机，实现质量、安全、进度三大目标同步受控，保障各环节无缝衔接，最终高质量完成项目洋房全线封顶目标。

城发投·云歌兰庭效果图

城发投·云歌兰庭项目位于石家庄桥西西南高教区，拥享西美花街、北国未来城等醇熟商业，地铁4、5号线(建设中)双地铁线交会，快速通达全城，紧邻汇宁小学、十七中双名校。社区整体容积率低至1.98，内部打造7大美学场景园林，户户推窗见景。作为板块内改善住区的代表作品，城发投·云歌兰庭项目开盘即热销，彰显了强大的市场号召力。

小区规划

占地面积：36930.69㎡

建筑面积：99977.36㎡

容积率：1.98

绿化率：35%

楼栋总数：10栋

总户数：581户

物业公司：石家庄市地产集团启琯物业管理有限公司

物业费：住宅1.95元/㎡·月

物业费描述：1.95元/月/㎡

停车位：暂无资料

停车位描述：地下车位数660

楼层状况：4栋18层和2栋14层小高，2栋10层和2栋11层洋房，居住总套数为581套。

交通配套

周边直线3km范围内有4个地铁站（仓丰路留村、塔坛、南位、石家庄站），轨道交通发达，距离最近的地铁站是仓丰路留村。

教育配套

直线3km范围内有55个幼儿园;15个小学，如河北师范大学汇华学院附属小学、滨河新城育龙小学、宫尹小学、五里庄小学、石家庄市留村小学等;8个中学，如石家庄市第十七中学、河北师范大学附属实验中学、河北艺术职业中学、石家庄十七中南校区、石家庄卓越中学(衡水一中石家庄分校)等。

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生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中河北蕴育中西医结合医院距离楼盘2.9km，河北省红十字基金会石家庄中西医结合医院距离楼盘1.4km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有6个商场，包括西美·花街生活工场、汇华广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

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项目户型

9.3分

3居(4)

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3室2厅1卫

城发投·云歌兰庭 平层户型·建面/94㎡

待售

南北通透

户型方正

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3室2厅2卫

城发投·云歌兰庭 平层户型·建面/109㎡

待售

南北通透

全明格局

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