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【区位】青岛城阳区白云山青特璟云艺术生活馆

【概况】

拿地时间：2025年5月21日股权收购中巍

占地：20666.56㎡，商住比1:9

容积率：2.1

楼板价：4788元/㎡，总价2.08亿

绿地率：35%

业态：6栋15-17F住宅（5栋17F+1栋15F），沿街1~2层商业及配套

户型面积：建面约111-142㎡宽幕奢居

交付：毛坯，暂定2027年

总户数：314户

车位：457个

【首开价格】首开去化157套，锁定区域阶段销冠。

⦿111㎡户型：总价约150万起，单价约1.15万/㎡；

⦿123㎡户型：总价170-190万，单价约1.35-1.5万/㎡；

⦿142㎡户型：总价约190万起，单价约1.35万/㎡左右。

【区位价值】

城阳白云山板块，配套基本成熟，东临白云山公园。

【核心卖点】

⦿青特品牌：深耕青岛20载，坚持“向善、向上、简单”的企业文化，做一成一保障品质，100%如约交付。

⦿区域深耕：深耕春阳路10载，青特璟云为春阳路第十个盘。

⦿奢感自然：一湖三山自然景观资源，云山湖、白云山、凤凰山、驯虎山环伺，出门即达的300余亩白云山公园。

⦿奢感产业：企业汇聚、酒店群集，中产阶级潮流领地。坐拥韩国领事馆国际占位，汇聚天安数码城、海尔细胞谷等3000+企业总部，成为城阳东部集中的科创中心。

⦿奢感交通：坐拥两横三纵立体化交通网，紧邻有轨电车白云山公园站，未来可实现与15号线、9号线地铁自由换行。

⦿奢感商业：2KM范围内覆盖万象汇、万达、利群三大商圈，楼下即是荟城路春阳路繁华商业街。

⦿奢感教育：坐拥13所学校黄金教育圈，目送式教育。

⦿奢感会所：规划复合功能空间、四点半学堂、男女主题棋牌室、灰空间篮球场、儿童活动区等，做全龄社交感的美学生活馆。

⦿奢感规划：纯小高业态、约43-51米楼间距，现代平整立面

⦿奢感户型：约111-142㎡全龄户型，超高使用率、南向大面宽、全明家政间、北向生活阳台、灵活家设计

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