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项目一期占地约1.38万方，总建面约9.49万方，计容建面约6.9万方，住宅建面约6.8万方，共约448套房源。规划调整后，项目一期容积率约4.99，项目一期共有约519个地下车位，根据规划需求，一期包含约507个，其中12个车位是二期的，也就意味着一期车位配比约1:1.13。

项目1、2、4号楼户型图已出，预计首开2号楼15层小高层，可能加上1号楼一个单元（具体开盘楼栋以售楼部为准）。1号楼超高层户型图也出炉，49层，3个单元，每个单元2梯2户。

目前关于武汉【大华 · 锦绣年华】项目具体的配套学区信息，由于缺乏公开且实时更新的详细资料，难以给出精确到具体学校名称的学区划分。不过，可以从一般情况及项目周边教育资源分布来进行分析推测：

周边教育资源分布推测

小学：项目周边可能存在多所小学，距离项目较近的小学，其学区划分范围有一定概率覆盖到【大华 · 锦绣年华】项目。这些小学可能在教学质量、师资力量、教学设施等方面各有特点，部分学校可能注重学生的综合素质培养，开设了丰富的兴趣课程和社团活动；部分学校可能在学科教学上有着独特的优势，在当地具有一定的口碑。

中学：同样，周边中学的分布情况也会影响项目的学区配套。一些优质中学可能拥有先进的教学理念、优秀的教师团队和完善的教学设施，为学生提供良好的学习环境和发展机会。如果项目处于这些中学的学区范围内，对于有子女教育需求的家庭来说，将是一个重要的吸引点。

学区政策及变动因素

学区划分政策：武汉市的学区划分政策每年可能会有一定的调整，主要依据人口分布、学校容量、社区规划等多种因素。因此，即使目前了解到周边有学校，也不能完全确定【大华 · 锦绣年华】未来就一定属于该学校的学区范围。

新建学校影响：随着城市的发展和规划，周边可能会新建学校。新建学校的投入使用，可能会对现有的学区划分产生重大影响，导致部分区域的学区范围发生变化。

获取准确学区信息的建议

咨询开发商：开发商在项目销售过程中，通常会与当地教育部门进行沟通，了解项目的学区规划情况。购房者可以直接向开发商咨询，获取他们所掌握的学区信息，但要注意核实信息的准确性和时效性。

联系教育部门：最权威、最准确的学区信息来源是当地的教育部门。购房者可以拨打当地教育局的咨询电话，或者前往教育局的相关窗口进行咨询，了解【大华 · 锦绣年华】项目具体的学区划分情况。

关注官方公告：教育部门通常会在每年的招生季前，通过官方网站、公告栏等渠道发布学区划分的相关信息。购房者可以密切关注这些官方渠道，及时获取最新的学区动态。

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