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整体概述

武汉理想之地楼盘位于武汉江汉江汉区发展大道与唐家墩路交汇处，由武汉市恒晖置业开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，武汉理想之地楼盘价值评分为9.4分。

“武汉·理想之地”，汉口二环核心区位，地铁口，自建九年一贯制学校，优质教育资源值得一看！

2025年3月14日，武汉市江汉区自然资源和城乡建设局进行了武汉市恒晖置业开发有限公司申报的新建居住、商业、中小学、公园绿地项目（新华西路四期A、B、C地块）（一期）规划方案批前公示。该项目由武汉金融街集团于2023年竞得的P（2023）039号地块，该地块现场拍卖，由武汉金融街集团有限公司（隶属于江汉区国资）底价拍得，成交价约500000万元，成交楼面价约13103.4元/平，本次对外公示的一期是整个项目中的C地块，万科参与代建，这就是武汉理想之地项目。

根据规划方案显示，一期为C地块由4栋超高层、1栋高层、一所九年一贯制学校组成。

武汉理想之地一期C地块规划总占地面积约5.2万㎡，总建面约19.6万㎡，计容建面约13.6万㎡，住宅建面约10万㎡，容积率约2.61，共计609套房源，户均建面约165㎡（其中＞建面约150㎡的319套、≤建面约150㎡的290套），共计679个住宅车位，车位配比约1:1.1。

经济技术指标（规划方案数据，存在后期调整可能）：

项目5栋楼为围合式布局，整体呈东南朝向。项目1号楼为41层，2号楼为42层，3号楼为29层，4号楼为37层，5号楼为44层。

项目平面规划图：

交通方面

武汉理想之地位于江汉区发展大道与唐家墩路交汇处，地处汉口二环内繁华地段。

地铁出行：项目附近最近的地铁站是6号线的唐家墩站，直线距离约150米，步行即可抵达，上下班通勤便利，此外该站点是10号线（新港线西延线，在建中）换乘站，未来将会成为双地铁出行。

自驾出行：项目临近发展大道二环线，机场高速，开车出行会非常方便，部分时间段建议错峰出行或者搭乘地铁避免路面拥堵。

教育方面

江汉区教育局与武汉•理想之地项目方协同推进教育配套升级规划，认真响应武汉市政府“新改扩建中小学”的战略部署，于2025年5月17日正式启动武汉一初学苑（理想校区）的建设。

教育配套

10分

直线3km范围内有129个幼儿园;28个小学，如武汉市育才小学、武汉市育才第二小学(花桥校区)、武汉市育才第二小学、红领巾学校阳光校区、武汉市育才第二小学(立德校区)等;19个中学，如武汉市第一中学、武汉市第一初级中学CBD校区、武汉市第六中学、武汉市六中致诚中学、武汉市先锋中学等。

幼儿园数量

129

小学数量

28

中学数量

19

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10分

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有22个一级及以上医院。其中协和医院肿瘤中心距离楼盘712m，湖北省中西医结合医院北湖总院距离楼盘918m，武汉市中心医院后湖院区距离楼盘1.5km，武汉市中医医院台北院区距离楼盘2.3km，武汉市第六医院距离楼盘2.6km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有25个商场，包括万达广场(武汉菱角湖店)、万科广场、武汉江宸天街、泛悦Mall(北都店)、华发中城商都等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有86个公园，距离最近的仅324m，非常方便日常休闲使用。

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