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⭐温州万科璞拾云洲官方售楼中心电话☎：400-678-8669转1111【售楼处已认证】⭐⭐

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基本信息

参考价格：

价格待定

物业类别：普通住宅 联排 项目特色：建筑类别：板楼装修状况：暂无产权年限：

普通住宅产权为70年,联排产权为70年

开发 商：温州市滨江建设投资有限公司、温州瓯发置业有限公司楼盘地址：瓯海梧田街道梧田街村

整体概述

万科璞拾云洲楼盘位于温州瓯海梧田街道梧田街村，由温州市滨江建设投资有限公司、温州瓯发置业有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，万科璞拾云洲楼盘价值评分为9.5分。

璞拾云洲叠墅的稀罕，就在于它加持了“高品质住宅”的设计标准

我们都知道，市区现在1.0左右的低容积率“墅类”楼盘，受到的最大政策刚性约束，是不能损容，不能把容积率做到1.0以下。而合院排屋叠拼等“墅类”产品，在容积率>1.0的条件下，在楼间距和院子环节很难拥有足够的舒适度

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▲市区一在售项目院子进深示意。根据报批总平图制作，可能有误差，以实际为准。底图：天地图·温州

市面上的纯合院排屋类楼盘尚且如此，早些年那些高容积率又做了高低配的楼盘，其叠墅排屋的间距，更是小的可怜。大部分南侧院子的面积，普遍只有30到40多㎡

▲首府一号院部分下叠院子

而璞拾云洲叠墅的楼间距，最小也有约13.88米，最大的有约16.08米，楼间距和建筑高度之比全部大于1:1

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