专注征地拆迁，目前业务普遍在多个城市与地区
“非法占用土地,擅自建设的违法建筑,土地管理部门就可以随便拆吗”? 生活中常会有一些违法建筑的存在,但即使是违法建筑,也不能想怎么拆就怎么拆的,必须要依照法律规定的程序进行,否则该拆除行为就是不合法的。 罗先生是宁夏某村村民。2010年因生态移民政策罗先生搬迁至xx县移民搬迁房。 2
拆迁过程中,老百姓最在乎的往往是拆迁补偿,而且拆迁补偿的高与低直接决定着被征收人的生活质量。 我们从《土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》中了解到,给予被征收人的补偿应合理、公平,不能低于被征收人原有的生活水平,长远生计要有保障;被征收房屋价值的补偿不能低于房屋征收决定公告之日被征
申请人:尼先生 代理律师:北京市凯诺律师事务所贾启华、李啸文(实习律师) 【基本案情】 2020年内蒙古自治区通辽市A旗尼先生所在村集体的4800多亩农村集体土地被某水库建设项目围占。该项目对尼先生的生活产生了巨大影响,因此,尼先生希望了解该项目是否符合法律规定。
在我们的日生活中,违法建筑也是大有存在的,但有的是“真违建”有的则是“假违建”,尤其是在遇上征地拆迁时,常有征收方为了低成本征收或是尽快完成拆迁工作,便会将被征收人有证、无证的房屋一律认定为“违法建筑”,且对其作出限期拆除决定书,要求当事人在xx期限内自行拆除,或是在没有任何文件的情况下强制拆除
征地拆迁中,尤其是国有土地上房屋征收过程中,在确定补偿标准之前,都需要对被征收房屋进行评估,这不论是对被征收人来说还是对征收方来说,都是非常重要的一件事情,因涉及到被征收人及征收方双方的利益。所以评估需要本着公开、公正、公平的原则进行。 与此同时,被征收人也需要格外注意房屋评估环节,一般情况
经过三次审议,《乡村振兴促进法》已于6月1日正式施行。乡村振兴促进法包括10章,共74条。下面凯诺律师与大家一起来看看《乡村振兴促进法》中的主要内容是什么,哪些内容又关系老百姓的生活 一、促进产业发展,维护农民根本利益 《乡村振兴促进法》中规定,增强农村集体所有制经济发展活力,促进集体资
集体土地征收不同于国有土地征收,征收程序往往较为复杂,不仅要先办理农转用地审批手续,而且还要做好征收前置工作中的每一个征收环节,因为每一个征收环节都影响着被征收人的利益。 然而实践中,常有征收方捡漏洞,钻法律的空子,在被征收人不懂法律的基础上,肆意妄为的实施征收,不依法发布土地征收公告、安置
安置补偿协议也是行政协议中的一种,该协议关乎着被征收人的切身利益。不过在一般情况下,不论是安置补偿协议还是其他方面的行政协议,都是双方通过协商订立的具有行政法上权利义务内容的协议。 因此,在签订之后,如果协议不存在胁迫、欺诈、重大误解、显失公平以及履行协议会给国家利益和社会公共利益带来重大损
在房屋拆迁过程中,我们经常会看到或是收到拆迁公告、安置补偿方案、征地批复、分户评估报告、土地现状调查表等各种各样的文件,但是有三个文件,老百姓在收到时往往会非常的害怕,非常的焦虑,常常食不甘味,寝不安席。排名前列个文件是责令限期拆除决定书,第二个是责令交出土地决定书,第三个是房屋征收补偿决定书或是征
近几日,不少遇上拆迁的当事人咨询说,自己家拆迁了,但是补偿非常的低,感觉极其的不合理,本来住的好好的房子,现在一拆迁反而没有地方可住了,从补偿方案中的标准来看,压根就买不起房子... 还有的当事人说,当地正在进行城中村改造,土地性质是集体土地,但是虽然土地并非是国有土地性质,但是自己家也离城
