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天河红盘珠江天河都荟的二期要来了！

作为天河智慧城核心区首个新规低密科技住宅，项目首开热度就已足够惊人：

开盘当天就有超千组客户在现场抢房，而且开盘后的表现更印证了市场认可——2小时狂销200多套，可谓是今年的一匹黑马。

现在，它带着迭代升级的新产品回来继续“卷”市场了！

二期专属新户型上线！

这次二期加推项目名为珠江天河峯荟， 主推建面71-143㎡三至五房，为容积率2.5的低密板式小高层。

所有户型都是全南向新规设计，使用率高达120%，而且户型选择丰富，刚需和改善的需求全都能照顾到。

其中 71㎡、85㎡、105㎡和 124㎡户型此前已亮相。

这次加推的重头戏是1栋、2栋的全新户型：104㎡、142㎡、143㎡三个户型首次登场。

而且1栋、2栋都是两梯三户，居住起来更从容。

104㎡户型图，仅供参考

建面约104㎡的户型可以说是堪称刚需改善的“黄金选择”。

不仅是方正实用的南向大四房，而且南向五开间布局让阳光全天“在岗”。

客厅则做了双面宽全景设计，加上LDKB 无界生活场，空间通透又开阔。

约 6.1 米的超大阳台更是加分项，连通客厅和多功能房，既能莳花弄草、晾晒衣物，又能摆上茶桌观景。

142㎡户型图，仅供参考

143㎡户型图，仅供参考

约142㎡和143㎡的户型设计更是诚意满满，直接配置了双套房和三个卫生间，无论是三代同堂还是多孩家庭，都能享受互不打扰的私密生活。

所有房间都很宽敞，轻松容纳1.8米的大床+双床头柜。

主卧270°“全面屏+超广角”视野的飘窗设计，让室内光线更加充足，视野更加开阔。

客厅更是气派，采用超6米的巨幕宽厅，整个空间通透感十足，一点也不显得局促；双阳台设计也很贴心，生活、休闲互不耽误。

约142㎡和143㎡的户型还全面提升了层高标准，约3.3米的层高比市面上主流产品高出15-30厘米，这种“高一点”的设计极大优化了通风和采光体验。

天河少有的全能选手，

生活配套轻松拿捏

买天河的房子，光有好户型不够，地段够硬才是底气。

珠江天河都荟位于天河智慧城核心区域，这里聚集了网易、小鹏汽车等高新科技企业，带来了大量高知人才，这也意味着强大的住房需求和租赁市场。

而且项目还是天河少有的全能型选手。

教育配套上，珠江天河都荟周边堪称“名校包围圈”：项目北侧规划为广州中学集团公办九年一贯制学校，教育很有保障。

项目还配建 6 班幼儿园，就近解决学前教育。周边有华阳集团新塘小学等成熟优质学校，在建的清华附中湾区学校二期将进一步加码，教育资源还是相当丰富的。

在交通通勤上，珠江天河都荟的便利性肉眼可见：

项目距离地铁21号线天河智慧城站约600米，4站可达金融城、5站至珠江新城。未来广佛东环线智慧城站通车后，还可以直通白云机场及广州南站。

商业生活配套同样无需担心，步行范围内就能抵达广百广场、万科云城、时代 E-PARK 等成熟商圈，日常买菜、逛街购物、聚餐休闲一站式解决。

生态资源更是项目的一大亮点，紧邻大观湿地公园与火炉山森林公园，日常散步、周末踏青都有天然氧吧相伴；还可以在杨梅河畔慢跑，真正实现了出则繁华，入则宁静。

天河都荟，真正地把低密、生态、商业、教育全拿捏了。

而且一期的亮眼成绩，已经证明了市场对它的认可。即将上新的二期，数量有限，按照这个热度，很可能又是一场“厮杀”。

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