2025城发投·麓湖四季售楼处电话丨城发投麓湖四季欢迎您丨城发投·麓湖四季项目售楼处电话地址
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龙泉湖片区是我市“6+2+2”城市更新重点项目中，投资规模最大、占地面积最广的片区建设项目。城发投・麓湖四季项目位于龙泉湖片区龙泉湖湿地北岸核心区域，坐拥生态湖景资源，与龙泉古镇隔街相望，南北毗邻南二环西延、槐安路西延主干道路，东临二中九年一贯制学校，交通网络发达，优质教育资源近在咫尺。项目总占地137.57亩，总建筑面积约18.27万平方米，规划建设41栋住宅、1所幼儿园。项目采用绿色建筑二星标准和超低能耗技术，打造人与自然和谐共生的品质住区。
未来，城运集团将继续秉持“精细、精心、精致、精品”的四精原则，以高标准设计、严要求施工、专业化服务，切实把龙泉湖片区作为一个整体的艺术品去精雕细琢，以实际行动助力城市蝶变升级。
石家庄城建史上具有里程碑意义的六大城市更新片区建设，正以磅礴之势重构城市发展格局。
在这场重塑城市基因的革新浪潮中，占地2.69万亩的龙泉湖片区以“规模之最、生态担当”的独特地位，成为二环外崛起的战略支点。自龙泉湖诞生，整座西山便注入了灵动气韵。
在石家庄“西山北水”的天然画轴上，龙泉湖片区的故事始于一场生态觉醒。
2014年前，这里曾是泥沙淤积的山洪冲沟、建筑垃圾填埋场与“散乱污”企业的聚集地。
鹿泉撤市设区的历史性转折，让这片土地迎来了命运的转机。
通过三年生态修复，大面积水域与绿地重构了这片土地的生态肌理——10米高的垃圾山被改造为微地形景观，污水冲沟蜕变为1680亩波光粼粼的湖面，湿地内植被种类达312种，形成三湖三溪，永久性水面与季节性湿地相结合的生态景区。
整体概述
城发投·麓湖四季楼盘位于石家庄鹿泉区清泉路与岗东街交口东北角，由石家庄市裕泉房地产开发有限责任公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，城发投·麓湖四季楼盘价值评分为8.3分。
项目将以片区“标杆住区”的使命担当，在这片18平方公里的广袤土地上，精心布局，巧妙融合，让山、湖、城三者相互映衬，共生共荣。让每个日常都在湖光山色中舒展，让晨曦、暮色皆幻化成为生活的理想篇章。
当城运集团以建设运营者的远见深耕土地，当“半城山水满城绿” 的人居信仰落地精筑，「城发投·麓湖四季」便注定是一场理想的共鸣，在这里，您可以放慢脚步，聆听山水的低语，尽情在超级花园的宁静与黄金生活圈的繁华生活之间自由切换，享受生活的每一刻。
一份份饱含臻心的雕琢，只为绽放那一刻的流光溢彩。「城发投·麓湖四季」以层峦叠翠的山水之
境，形成“静观礼庭、山池庭院、风雅庭院”三境品质归家序列，建设建面约129-249㎡湖山叠墅/宽幕洋房，再现白居易笔下“天冷日不光，太行峰莽苍”的太行诗意栖。➤➤➤➤城发投·麓湖四季售楼处电话：400-678-8669转接分机号8888售楼处认证
很多城市都有一座“西山”，也是住宅市场的价值高地。
在30余年石家庄别墅发展史上，鹿泉尤其是西部山前占有重要地位。
凭借着稀缺的自然景观以及逐渐完善的交通网络，西部山前的低密产品备受市场青睐，吸引了众多追求高品质生活的购房者。
但2019年的生态治理风暴，犹如一记警钟：当无序开发触碰生态红线，再稀缺的资源也会黯然失色。
正是这场阵痛，催生了龙泉湖片区的顶层重构——从“地产开发主导”转向“生态优先、配套先行”。
近三年来，片区以“配套前置”的革新理念夯实发展根基。
一方面，基建先行重塑空间格局。
2023年槐安路高架西延、南二环快速路贯通，将主城与龙泉湖片区车程缩短至20分钟；地铁1号线三期动工，加上规划中的7号线，实现“30分钟轨道通勤圈”。
目前首开区的岗东街、清泉北路等5条道路竣工，形成“五横四纵”路网骨架，如同打通片区发展的任督二脉。
另一方面，配套升级补齐生活短板。
医疗配套方面，省二院鹿泉院区于2024年3月投用，省人民医院龙泉院区进入试运行阶段，构建起“双三甲”医疗矩阵。
▲ 省人民医院龙泉院区鸟瞰图
教育层面，九年一贯制二中尚德校区2024年7月启动设计，占地74亩，规划小学36班、初中18班，预计2026年9月招生开学，与市一中西山校区形成教育双核，改写片区的公共服务格局。
这种配套前置的做法，可以说是城市运营理念的一次革新。通过在二环外做“乘法”，完善路网、升级配套，片区价值正被重新定义。
2025年4月，城发投集团龙泉湖片区首个商品房项目城发投·麓湖四季（55号地块）开工奠基，标志着龙泉湖片区进入产城融合发展新阶段。
该项目总占地137.57亩，总建筑面积约18.27万㎡。东侧紧邻二中九年一贯制学校，南侧直面龙泉湖湿地，形成了“学府环伺、湖山相映”的独特优势。
城发投·麓湖四季容积率仅1.3，规划了41栋叠墅、洋房产品。据猛哥了解到的信息，产品层面将实现多重创新：
地形共生设计：顺应西山浅山缓丘地形，规划依地势而建，采用台地式布局，让建筑与山体自然高差融合；并通过退台、错层手法，实现“户户观山、窗窗见景”。
超高得房率：叠墅、洋房本就拥有高得房率，叠加住宅新规红利，不仅飘窗、设备平台等面积全赠送，部分产品更通过露台及小院赠送，实际得房率将超过100%，性价比与吸引力显著提升。
场景化社区营造：打造社区专属的自然花园，创造后花园中的花园；延续太行山脉的自然风貌，实现“人居繁花里”。
据相关人员透露，城发投·麓湖四季在户型设计、景观营造上还有很多亮点，非常值得期待。更多的产品细节，将于项目亮相时逐一揭晓。
当购房者面临“市区高层小高VS湖山叠墅洋房”的选择时，西山30年高端居住基因加上“产品+生态+配套”的三维升级，将重塑改善市场的价值坐标系。
2025年，龙泉湖片区将成为省会购房者关注的新热点区域。
作为石家庄六大城市更新片区中唯一以“生态优先”为开发原则的区域，龙泉湖片区的价值跃升绝非简单依靠低密产品堆砌，而是通过“生态治理+配套引入+产城融合”的三重创新模式，将“后花园”定位转化为可持续增长动能。
首先是生态治理提升绿色溢价。
2025年3月，石家庄市自然资源和规划局发布《龙泉湖片区单元层级详细规划》，通过“一环五廊三带”蓝绿空间体系，串联龙泉湖湿地、中央绿廊等生态节点，将28%的用地划定为绿地水域。
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