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基本信息

物业类别：大平层项目特色：品牌地产国际化社区地铁沿线豪华居住区

建筑类别：板楼

装修状况：住宅:带装修：

开发商：重庆怡润华成房地产开发有限

公司楼盘地址：江北建新北路二支路观宸销售中心

销售信息

销售状态：在售开盘时间：2025年4月25日

交房时间：2027年12月

售楼地址：江北观音桥建新北路二支路

小区规划

占地面积：66666.67㎡建筑面积：15184.32㎡

容积率：3绿化率：30%楼栋总数：12栋总户数：617户

物业公司：怡置北兴物业服务（重庆）有限公司物业费：住宅4.8元/㎡·月

物业费描述：ABC地块4.8元/㎡·月.D地块5元/㎡

停车位：暂无资料停车位描述：共1013个停车位楼层状况：16-18层

项目优势

地段优势：观音桥商圈是西南地区乃至全国的商业地标，在2024年度《中国商圈商业力top100指数榜单》中位居全国第七，在重庆稳坐第一把交椅。项目紧邻观音桥商圈核心，交通便利，城市资源配套集中且优质。

建筑设计：采用高定奢侈品设计理念，外立面以蓝灰色玻璃幕墙搭配弧形铝板，塑造出珠宝般璀璨的建筑形态。观宸二期城市会客厅由板上板下两部分空间组合而成，城市花园厅面向城市开放，集回车落客、入口门厅、会客等候多种功能于一体，下沉庭院把跌瀑与生机绿意从园区引下，使整个城市花园厅空间层次丰富。

户型设计：主力户型涵盖建面约128-366㎡的3室、4室和5室，精装修交付并配备高端品牌家电与智能家居系统。部分户型拥有270度超大广角视野和挑高约6米、面积达40多平米的花海树池，如观宸·千重锦采用ldkbg一体化设计，其立体绿化空间挑高约6m，面积约40㎡，建面赠送率超40%。

社区配套：全域架空层精心设置长夜图书馆、城市会客厅、森趣馆、轻氧馆等多元空间，室内游泳池、健身房、私宴厅、雪茄吧、悬崖酒吧等高端配套一应俱全。

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