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基本信息

参考价格：

楼盘概况单价： 26500元/平方米

楼盘概况总价： 291-414万元/套

物业类别：普通住宅 项目特色：品牌地产豪华居住区景观居所中式地产建筑类别：板楼装修状况：住宅:带装修产权年限：

普通住宅产权为70年

开发 商：宁波保利实业投资有限公司楼盘地址：海曙薛家南路与新典路交叉路口

销售信息

销售状态：在售开盘时间：2025年5月[开盘时间详情]交房时间：2026-06-30[交房时间详情]售楼地址：海曙龙湖天街1楼2号门保利明州瑧悦展厅

整体概述

保利·明州瑧悦府楼盘位于宁波海曙薛家南路与新典路交叉路口，由宁波保利实业投资有限公司精心打造，项目处在待售中（保利明州瑧悦府项目展厅已开放），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，保利·明州瑧悦府楼盘价值评分为9.4分。

保利·明州瑧悦不仅定位海曙芯，更有央企保利背书，社区内部配套涵盖一园三堂/户外双泳池/全龄主题架空层/奢装地库等，周边配套同样醇熟，海曙天街（距项目直线距离约2.0KM）、海曙恒一（距项目直线距离约1.5KM）等繁华商业傍身，近距爱菊艺术学校（距项目直线距离约1.5KM），浸染优教学风……集众多撩人标签于一身

教育配套

直线3km范围内有49个幼儿园; 15个小学，如华天小学、宁波市广济中心小学、镇明中心小学(实验校区)、宁波市实验小学(万安校区)、古林镇实验小学等; 11个中学，如同济中学、宁波效实中学、宁波荣安实验中学、宁波市第十五中学(实验校区)、宁波市海曙区古林镇中心初级中学等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有15个一级及以上医院。其中宁波市妇女儿童医院南部院区距离楼盘3km，上海中医药大学海曙协爱中医医院距离楼盘1.7km，宁波海曙牙科医院距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有12个商场，包括海曙恒一广场、龙湖宁波海曙天街等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有48个公园，距离最近的仅558m，非常方便日常休闲使用。

区域内不仅拥有成熟的商业设施，如海曙天街、恒一广场等，还有爱菊艺术学校（区域配套，非学区承诺）、海曙中医院等优质城市资源。对于有孩子的家庭来说，选择在这样一个环境优美、文化氛围浓厚的地方居住，无疑是他们最好的选择。

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