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武汉招商小龟山新项目

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最新动态：P（2023）064号地块，即招商小龟山新项目，目前已正式报规，共包含4栋31-32层的高层。

这一项目位于小龟山路与中山路的交汇处，武昌内环，将由招商代建，值得一提的是，这一项目直线仅800米处就是招商武昌序，也是招商在2024年极具代表性的项目，而且也是武汉核心区首个正式亮相的准四代住宅。

064地块也将由招商代建，有招商武昌序的成功案例在前，我064地块还是相当值得期待的。

下面就一起来看看详细情况。

楼盘聚焦：

1、共包含4栋住宅，总高31-32F，套均面积145.6平

根据规划数据显示，064地块规划用地面积20325.23平米，总建面85067.44平，计容建面57260平，其中住宅总建面52291.58平，规划户数359户，住宅套均面积约145.6平。

项目共包含4栋住宅：1号楼总高31层，首层为养老用房；2号楼总高32层，首层架空；3号楼总高31层，首层架空；4号楼总高31层。

2、风雨连廊全小区覆盖，同样带有下沉庭院、泳池等，准四代无疑，但得房率能否突破尚不确定

从规划来看，064号地块的打造标准同样是比较高的。

不算楼栋主体，064地块主出入口的长度为44.2米，虽然比武昌序要小一些，但单独来看尺度也很不错，如果与楼栋做一定的延伸设计，尺度会更加的阔绰。

大门后就是打造的下沉庭院。

招商武昌序也是有下沉庭院设计的，并且可以说，在2024年的武汉楼市，招商武昌序算是最早的下沉庭院设计代表，实景呈现的效果也相当不错，为后期项目的热销做出了不小贡献，064地块的下沉庭院我们同样可以期待一下。

4栋住宅全部覆盖风雨连廊，这也是现在高改、豪宅项目的标配了。

同样带有健身房、泳池配套，武昌序的豪华会所我们在064地块也可以期待一下。

套均145平的改善面积段，2.82更低的容积率，同样有下沉式庭院、会所、全楼栋覆盖风雨连廊，武昌内环的地段，招商武昌序项目旁的位置，由招商代建，这些因素都决定了P（2023）064号地块的定位同样不低，很有可能成为2025年的“招商武昌序”。

目前项目还没有太多的细节透露出来，但依照招商武昌序的打法，064地块打造为准四代应该是确定的。

从项目效果图来看，阳台玻璃看上去是封闭的，有可能是封窗交付，这对于业主来说绝对是一大利好，外立面更美观，并且还能节省成本。

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