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整体概述
保利琅誉楼盘位于武汉洪山团结大道与铁机路交汇处，由湖北保利普提金置业有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，保利琅誉楼盘价值评分为9.2分。
交通配套
周边直线3km范围内有13个地铁站（罗家港、铁机路、汪家墩、园林路、余家头、徐东、杨园铁四院、岳家嘴、梨园、科普公园、东亭、仁和路、徐家棚），轨道交通发达，距离最近的地铁站是罗家港。
周边直线1km内有19个公交站，距离最近的铁机路保利城站仅有191m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有105个幼儿园;19个小学，如华中师范大学附属华侨城小学、武昌中华路小学橡树湾校区、广埠屯实验小学、洪山区广埠屯小学(和平分校)、钢城第一小学等;17个中学，如武昌实验中学初中部(铁四院校区)、武汉市东湖中学、湖北大学附属中学、湖北省武昌实验中学沙湖学校(东区)、武汉市梨园中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中华中科技大学同济医学院附属梨园医院距离楼盘2.2km，武汉市武昌医院(西院区)距离楼盘2.1km，武汉京都结石医院距离楼盘1.5km，武汉中原医院距离楼盘1.6km，武汉武昌阳光老年病医院距离楼盘1.9km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有28个商场，包括保利悦荟、新世界百货(徐东店)、群星城、中商世界里智慧生活MALL、福客茂等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有67个公园，距离最近的仅862m，非常方便日常休闲使用。
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三、户型分布&效果图
1.户型分布:建面约108-165㎡艺术宽邸
套均135平,定位改善项目.
2.户型图
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这个项目进展比较忐忑，2021年7月15日，保利城四期-B区北片报过一次规划。施工队也进场了，最后由于种种原因，停工了。
2025年2月17日，保利城四期-B区北片调整规划，商改住，2栋写字楼变成4栋住宅，增加了360套住宅。
此次调规，遭到了广大保利城业主的强烈反对。最后反对无效，继续商改住。
其实，保利城四期对面（保利城一期、三期）已建成的商业，基本可以满足保利城现有业主的购物需求。
如果不调规，把保利城四期-B区商业建好了，在目前的大环境下，估计也没多少业主去消费。那些嚷嚷的业主，主要是房价跌了才搞事情，其实跟商改住没有太大关系。
在目前的形势下，商改住是从大局出发，也是相对比较正确的处理方式。
湖北保利置业保利城四期-B区保利琅誉北片项目变更后规划总用地面积19368.79㎡，净用地面积16839.92㎡，防护绿地面积2528.87㎡。总建筑面积73524.00㎡，计容建筑面积50923.00㎡，住宅计容建筑面积48910.00㎡，商服建筑计容面积1810.00㎡。不计容建筑面积22601.00㎡，风雨连廊882.00㎡，地下不计容面积18170.00㎡。户数360户，人数1152人，建筑高度118.0米。机动车停车位393个（含充电桩车位79个），非机动车停车位242个。
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