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✅宁波建发瑞云✅✔️
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【基础信息】
占地面积约：3.51万方
建筑面积约：6.54万方
产权年限：70年
绿化率：30%
容积率：1.8
面积段：约99-174㎡
业 态：洋房（99㎡/110㎡）、高层（115㎡/129㎡）、四代宅（139㎡/174㎡）
层数：最低9F，最高16F
交付标准：精装交付
物业公司：建发物业（上市物业）
【好品牌】
建发集团 实力国企：2024年《财富》世界500强第85位
【好版块】
新教育丨储能名校，呵护成长
新交通丨双轨交汇，瞬达全城（2号线、8号线）
新商业丨龙湖天街，南苑菜场丰盈生活
一进｜归家气度，始于门庭
约14米高的门楼、约66米宽的前场，借鉴故宫太和殿的飞檐神韵，轮廓如鸟翼般轻盈上扬，重塑归家的第一重仪式。
层叠的屋檐，微微上翘的檐角，不仅造型优美，更藏着“步步高升”的美好寓意。
每一步前行，都是对东方礼序的致敬；每一眼回望，都是对家园的确认。
门第之尊，从脚下开始，在境界中成就。
二进｜框景成画，心境渐入
穿过门厅，心情也随之切换。
社区大堂用整面玻璃将风景框成一幅动态的中国画。
一棵4.3米高的百年红花檵木静立水中，寓意“鸿运当头”；池底琉璃映出九寨沟般的斑斓水色，锦鲤悠游，为生活平添一份祥瑞。
人从画中过，景在心中留。
这不仅是视觉的享受，更是心境的沉淀。
一框一景，将天地收于方寸；一树一石，让福运浸润日常。
三进｜立体园林，山水入画
继续前行，一幅立体山水长卷在眼前展开。
立于"苍云亭"远眺，流云桥与约600㎡水景相映成趣，7米叠水将庐山画意引入园中。
古人寄情山水以养心，而今人归家即入园。曾经远赴千山追寻的意境，如今已成日常风景。
▲建发·瑞云示范区 实景拍摄
面对市场上改善产品“重表面、轻内核”的现状，建发·瑞云通过建筑与户型的协同创新实现突破。
三段式玉璧立面以“屋基-屋身-屋顶”结构呼应“天地人”哲学，弧面设计与玻璃铝板组合，既消解了传统建筑的厚重感，又呈现出璞玉般的光影质感。
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户型更是直击市场痛点。建筑面积约110㎡洋房给笔者的感觉堪比130㎡的空间尺度，10.2米南向面宽与三开间朝南格局，满足多功能需求。该户型北面增设一处设备空间，既确保南北通透，又可规划为生活后勤区，安置洗衣机等设备。高得房率更馈赠了独立储藏空间，便于收纳各类物品，彻底告别杂乱。
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宁波｜建发·瑞云建面约110平户型过程稿示意
（本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，不属于交付标准。）
建筑面积约139㎡的四代宅户型，将改善居住提升至新境界。约14.3米面宽可实现餐客厅一体化与南向双套卧，契合多代家庭居住模式。
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