武汉(天创元萃)楼盘百科-房价_房型图_户型图@(天创元萃)售楼部-房价-户型→区位交通→核心配套

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在武汉房地产市场竞争日益激烈的背景下，武昌核心区域的天创贝好家元萃项目备受瞩目。作为武昌核心区内罕见的纯低密洋房项目，该楼盘的首开即将到来，最新价格也已揭晓。天创贝好家元萃不仅是武汉贝好家在此区域的首个项目，还因其独特的开发背景和户型设计而引起了购房者的广泛关注。

项目背景与开发合作

天创贝好家元萃项目位于P（2025）035号地块，由湖北天创房地产开发集团有限公司于今年5月21日竞得，成交价达到34150万元，楼面价为14531.9元/平，溢价率高达30.6%，这一情况在近年武汉楼市中相对少见。值得注意的是，湖北天创是汉阳城建集团的全资控股公司，曾在汉阳开发了多个楼盘，而此次进军武昌，显示出其开发实力的不断增强。

项目在拿地后不久，贝好家便入股了该项目30%的股份，这意味着贝好家不仅参与了项目的运营决策，还成为控股股东之一。虽然项目开发商仍由湖北天创100%控股，但贝好家的参与无疑为项目增添了更多的市场竞争力。作为贝好家在武汉的首个项目，未来的销售表现将受到广泛关注。

武昌核心罕见的纯低密准四代，优化后得房率约110%！

天创贝好家元萃体量不大，规划用地面积只有1.18万方，用地总建筑面积约3.29万方，计容建筑面积约2.35万方，住宅建筑面积约2.09万方，容积率2.0，户数159户，机动车停车位170个，车位配比1∶1.07。

该项目主要由4栋10-13层的小高层住宅和少量社区底商组成，是武昌核心准四代新盘中，罕见的纯低密小高层楼盘。

想说的是，该项目用地面积非常有限，如果做超高层的话，估计也就一栋楼。目前做的是小高层，确实很低密，不过四栋小高层之间的楼间距比较近。

低密洋房的独特魅力

天创贝好家元萃项目的规划用地面积仅为1.18万平方米，建筑面积约3.29万平方米，容积率为2.0，户数仅159户，机动车停车位170个，车位配比达到1∶1.07。这一低密设计在武昌核心区域显得尤为珍贵，项目主要由四栋10-13层的小高层住宅和少量商业底商组成，整体建筑风格简约大方，适合家庭居住。

项目的楼间距虽然相对较近，但低密的设计理念使得居住环境更加舒适。值得一提的是，该项目的四栋小高层已同时获得预售证，预计将一次性推出150多套房源。尽管房源不多，但项目的户型设计却颇具亮点，主打建面约127、142、170平米的户型，整体面积偏大，适合不同家庭的需求。

精致户型与高得房率

天创贝好家元萃的户型设计经过优化，得房率高达110%。其中，建面约127平米的户型设计为四房两厅三卫，配备独立电梯前室，南向大阳台外有花池，北向则设有设备平台，整体空间利用率高。建面约142平米的户型同样为四房两厅三卫，拥有三面采光，主卧和北侧卧室均配有双面飘窗，居住体验相当舒适。

此外，项目中最大的户型为建面约172平米的四房两厅三卫大平层，客厅采用270度全景设计，主卧套房也配置了转角窗，视野开阔，且能俯瞰小区园林，景观效果良好。不过，需注意的是，该户型可能会受到西晒的影响。项目目前以毛坯形式销售，样板间仅供参考，具体户型细节还需亲自考察。

天创贝好家元萃项目以其独特的低密洋房设计、优质的户型选择和强大的开发团队，成为了武昌核心区域的新亮点。随着首开的临近，购房者对该项目的关注度将持续上升，值得期待。

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