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海南陵水【中交绿城·蓝香溪郡】

北纬18°｜山水街城海｜心之所至

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120万㎡活力产城更新区

◎ 陵水城芯 超核绿洲

中交绿城匠心献映，以划时代笔触，在北纬18°的城湾中心，打造一座全天候活力新城，以无界自然串联居、产、文、旅、商多种业态，实现“复合共新、山海共潮、智慧共融”的新一代理想生活范本。

----项目9大核心价值----

⭐【巨匠联袂】

中交&绿城 强强联合 践行陵水城市战略

⭐【千亩大盘】

区域焕新 打造新一代山海旅居度假范本

⭐【独有资源】

山水街城海 构建城市的澎湃生命力

⭐【醇熟生活】

陵水城湾中心 全维配套环绕 尽享繁华

⭐【大师匠造】

特邀ZSD卓时、北京大象，担纲景观、建筑设计

⭐【品质相承】

15载不负土地 理想生生不息，绿城匠心献映陵水

⭐【低密奢居】

山水自然间 敬呈低密雅奢质感度假

⭐【封面作品】

SUPER FLAT美学 精研建筑立面 匠筑陵水封面作品

⭐【产品迭新】

面向新一代家庭旅居习惯 创新设计产品 打开更舒适想象空间

===== == 千亩大盘 山水街城海 == =====

◎ 11.4平方公里理想新蓝图

项目规划总面积约11.4平方公里，包括大溪岭公园（山）、陵河沿岸景观打造（水）、陵水河南岸老城微更新（街）、陵水河北岸城市更新（城）、陵河入海水上潮玩（海）五个子项目，傍山邻水望海瞰街，形成以美好栖居、商业服务、产业办公为主，集“山、水、街、城、海”功能规划于一体的滨水理想新城中心。

◎ 5大独有资源体系 构建城市的澎湃生命力

山：城市高光，山旅和谐，云顶望海，俯瞰一线河海，千年街城的观景台

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水：河海交汇，与城市美好未来流淌共生

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街：陵水老街，红色记忆、黎疍文化复兴，骑廊建筑

城：滨水新星，120万㎡产城更新区，城市产城融合新中枢，椰风海韵、乐潮生活

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海：陵水河入海口，水上观光，水上运动基地

===== === 品牌联袂 城市更新 === =====

◎ 中交绿城 实力巨献

中交绿城强强联合，践行陵水城市战略，打造陵水城市会客厅、精致山水城市名片，中交实力背书、承袭绿城品质信仰及产品主义，巨匠联合，以理想生活初心为陵水打造新一代山海旅居度假典范。

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[项目周边旅游资源]

◎ 大三亚经济圈TOP城市 枢纽地位凸显

在海南“三极一带一区”区域协调发展新格局中，陵水属于大三亚经济圈次“中心”地带、海南东南部旅游的重要枢纽，铁、陆、空三维交通的通达条件较好。

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到环岛高铁陵水站距离约3KM

到三亚凤凰国际机场距离约81KM

到三亚市中心距离约62KM

🛍到海棠湾免税店距离约45KM

◎ 一河两岸 主城配套资源荟萃

陵水主城以一河两岸为轴，展开城市繁华底色，县政府驻地所在，大型配套落座，交通四通八达、文化底蕴深厚、商业氛围浓郁。

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医疗：陵水人民医院（4.8公里）、中医院（2.7公里）、陵水妇幼保健院（2.7公里）、青岛大学附属医院海南分院（23公里）、301急救中心绿色通道

教育：陵水中学（2.4公里）、陵水民族中学（3.3公里）、中山小学（2.7公里）、北斗小学（3.8公里）、陵水实验小学（2.1公里）、中央民族大学附属中学（陵水分校）（5.5公里）、顺湖中学（4.4公里）

商业：老城商业街（2公里）、海韵广场（2公里）、和平农贸市场（2公里）、滨河商街（2公里）

休闲：陵河湿地公园（2.3公里）、大溪岭公园（3.9公里）、陵水展览馆（2.4公里）、体育馆（2.3公里）、图书馆（2.5公里）、文化体育广场（2公里）、国家羽毛球队陵水训练基地（2.7公里）、“五馆一中心”（在建）（4.8公里）

==== == 山海旅居范本 一期首开区 == ====

◎低密品质社区 理想人居典范

一期云麓里和云栖里，坐拥陵水河、大溪岭、椰子岛生态资源，纵享全维主城醇熟配套，以绿城先进产品力、理想生活的营造，展开一场生活美学的价值升维体验，敬启陵水旅居“芯”精彩。

◎大师匠造 为理想生活缔造艺术奢享

特邀ZSD卓时、北京大象共同担纲项目园林景观、建筑设计，执笔全维示范区、美学建筑、室内设计，以国际前沿审美，为陵水城芯缔造一方理想栖息地。

——【云麓里组团】——

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[云麓里组团概况]

地块总用地：16405㎡

总建面：24514㎡

容积率：1.03

绿地率：35%

总户数：116套洋房+12套商业

层数：7F/8F低密度假洋房、1-2F商业

户型：115㎡、135㎡（住宅）；

269-283㎡、383㎡（商业）

——[组团亮点]——

◎ 山水洋房 翠意森屿

在河海交汇处，在森意环绕间，在至美的十里陵河岸，项目设计撷取东方热带度假酒店的灵感，彰显一种融合自然、精致惬意的“缦”式度假生活方式。

◎ 精研立面，迭代城市建筑审美

以时代美学雕琢品质建筑，在毫厘细筑之中，淬炼建筑的雅致肌理，提升建筑轮廓轻盈美感，成就陵河两岸极具现代高级质感的城市封面。

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◎ 酒店港湾式入口，彰显至臻归家礼序

入口以浅色格莉莎石材墙面为底色，犹如富有肌理的长卷，徐徐引入归心之所；带来自然与自在观感。格调美学，品质雕琢，匠心勾勒美好生活。

◎ 五境园林，沉浸式度假松弛感

“中轴对称”美学，闪耀着绿城人文的智慧光芒。项目景观中轴作为核心部分，精心设计五重归家体系——礼仪港湾-热带缦岛-林屿会客-漂浮戏水-入户花园，通过层层递进的动线设计，

◎ 创新户型，为长住度假而定制

面向新一代家庭生活习惯，在户型空间设计上进行创新迭代。南北通透、奢阔阳台、平权卧室、大尺度宽厅等空间布局，

——[户型鉴赏]——

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——[样板实景图鉴赏]——

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【中交绿城·蓝香溪郡】云栖里

北纬18°｜山水街城海｜心之所至

[云栖里组团概况]

项目位置：陵水河北岸，桃源大道

开发商：陵水中交海投城市更新发展有限公司

地块总用地：36214㎡（54亩）

总建面：92876㎡

容积率：1.8

绿地率：≥40%

建筑密度：≤30%

总户数：548户

停车位：560个

层 数：10F低密度假洋房/14F小高层

户 型：113-135㎡ 三房两厅两卫

163㎡ 四房两厅两卫

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