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济南保利明湖印

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尤其是位于大明湖畔的济南能源 & 保利置业・明湖印，直线距离大明湖400米，景观价值与稀缺性不言而喻 。

它的具体位置在生产路以东、生产路东街以北。距离大明湖的直线距离在400米左右，步行进入大明湖景区的距离在900米左右，可谓是紧邻大明湖畔。而且，由于其南侧是多层住宅，南向视野开阔。未来，业主坐在家里就有望看到大明湖的湖光山色。

（济南能源&保利置业·明湖印规划公示）

该项目由济南能源集团和保利置业联手打造，规划8栋15层小高层，共有约475套住宅，从产品面积段和产品配置来看，纯粹的大户型改善社区。

最近项目户型信息释放，155平米起步，155㎡、161㎡、175㎡、221㎡、235㎡、300㎡（游艇户型），圈层十分纯粹，且为精装交付。

如果大家仔细看户型图就会发现，全部都是独立电梯厅，且有北侧大面积设备平台赠送，每个户型都有大面积的赠送空间得房率非常高。

作为老城区唯一新规后的项目，项目得房率也是非常高，部分户型接近100%的得房率，比如161的户型赠送18~23平，175的大约赠送27平。层高标准层在313cm，落地窗，反坎设计。

从获得的内部资料看，铝板线条立面、架空层会所、下沉庭院等配置在天桥区来说可以说是独一份。

项目立面采用多种型材，顶部采用香槟色铝板，竖向主造型为铝板材质，层间以大面材质为米白色水包水真石漆和灰色真石漆。基座框架部分为石材及香槟金铝板。不同材质之间完美过渡衔接，与大明湖遥相呼应，营造出“湖光浩渺涵天影，楼势峥嵘倚日华”的湖居意境。

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