天津建投誉河院售楼处电话_天津建投誉河院预约看房_天津建投誉河院楼盘详情-2025天津建投誉河院最新房价-天津建投誉河院户型图

⭐天津建投誉河院⭐⭐

⭐天津建投誉河院售楼处电话售楼处电话☎400-678-8669转7777【楼盘认证】⭐⭐

⭐天津建投誉河院开发商电话☎：400-678-8669转7777【售楼处已认证】⭐⭐

⭐天津建投誉河院营销中心电话☎：400-678-8669转7777【售楼处已认证】⭐⭐

⭐天津建投誉河院售楼中心电话☎：400-678-8669转7777【售楼处已认证】⭐⭐

⭐天津建投誉河院销售中心电话☎：400-678-8669转7777【售楼处已认证】⭐⭐

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！⭐⭐

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！⭐⭐

7月20日，建投·誉河院三期“福院”开放排卡，现场人气高涨，首日即实现265组客户登记，再次印证在天津楼市的强关注度与持续热度。

建投·誉河院自2024年10月首开以来，已实现6次开盘6次售罄，2025年上半年累计成交金额达12.8亿元，稳居天津市销售金额榜首，成为天津改善型住宅市场中热度与口碑兼备的代表项目之一。作为项目的全新组团，福院自亮相以来便承载着市场的期待，也是在区域价值不断兑现之下的又一次精准回应。

项目所在的天津西站 CAZ 板块，正以显著的兑现速度成为天津城市发展能级的重要象征。地铁 4 号线“同城商务区西于庄站”已于 7 月初正式通车，步行 300 米即可到达，未来可与 1 号线、 6 号线组成三轨联动枢纽，一站通达西站，畅行和平、南开、红桥等核心区域。

除交通外，教育资源的兑现也在加速落地。 7 月初，天津实验小学红桥学校公示中标结果，正式启动建设筹备。该校建筑面积超 1.5 万㎡，规划风雨操场、游泳馆、报告厅等多功能空间，预计 2026 年建成。届时将与耀华中学红桥学校共同构建九年一贯制、和平系双名校体系。

本次建投·誉河院｜福院延续前两期“全景架空层”的设计思路，升级打造更具场景感与生活力的品质住区，全功能社区会所在一二期的基础上升级，除健身区、瑜伽空间、亲子活动厅等，更增设恒温泳池。结合下沉庭院与阳光架空层，形成多维立体的都市森居体验。产品涵盖建筑面积约 97-138 ㎡改善户型，满足不同家庭结构的居住需求。

据悉，建投·誉河院｜福院目前已进入集中蓄客阶段，后续将择期推出首批房源。首日排卡即获 265 组客户的信赖，既是对项目长期价值积淀的集中回应，也再次印证了建投·誉河院作为城市改善人居标杆的市场号召力。

一条河·一座城

海河作为天津的母亲河，承载着津门六百年的漕运记忆；其重要支流子牙河自晋冀大地奔涌而来，最终在三岔河口与北运河交汇，构筑城市水文脉络重要坐标。项目从“河与城”共生关系出发，以当代建筑语言转译津门水岸的独特基因，融合城市历史文化与现代元素，打造有文化内涵的居住环境。

万平央景 立体森境

整体规划采用大围合式布局，形成“可赏、可游”的万平中央景观组团。项目充分利用子牙河一线河景、内部万平中央景观、架空平台及下沉庭院空间景观等资源，构建出不同层次、不同形式的景观体系，做到高定全楼王，户户皆观景。项目距子牙河仅约50米，南向无遮挡河景视野，与周边四大公园共同构成生态休闲网络。居民在社区内即可享受优美的自然景观，提升居住的舒适度和幸福感。

效果示意，以最终交付为准

七重空间归家礼序

通过建筑和景观轴线礼序设计，营造项目“轴-礼”文化，打造“尊荣（酒店式落客广场）-时尚（社区大堂）-礼遇（下沉会所）-风雅（下沉庭院）-风华（中央景观）-融通（宅间景观）-隐贵（入户门厅）”七重空间归家礼序，层层递进，提升项目品质，让业主归家更具仪式感。

效果示意，以最终交付为准

融合天津新政提升品质

▶架空层设计：项目采用首层架空层设计，内部设置车库、配套、商业等公共功能区域。这一设计实现了人车分流，车在下面走，人在上面游。也减少了市政道路对项目的噪声、灯光、烟尘等影响，闹中取静。同时，结合架空层设计数个下沉开敞空间，丰富了项目内部景观层次，为居民提供了更多的休闲活动空间。

▶专属私家花园：洋房首层产品设计专属私家花园，为业主提供别墅级的居住体验。

▶坡屋面利用：坡屋顶内设计利用老虎窗、露台、平坡屋面结合等元素，为顶层业主实现墅感体验。

▶架空平台下住宅利用：架空平台下住宅利用层高约5.2米，并且在合适位置设置采光窗；架空层设置多处下沉庭院，通过光影变化形成极具艺术情调的遐想空间。

便民5分钟生活圈

设计秉承“优越便捷的服务能极大提高居住生活品质”这一理念，将服务和商业布置在社区居民步行5分钟生活圈内，结合开放式沿街设计，打造与城市共享的公共活动空间。

效果示意，以最终交付为准

人性化宜居设计

规划从大格局上注重城市宜居，在享受城市生活便捷性的同时融入慢生活理念；所有楼栋沿场地进行围合式设计，形成良好的社区空间结构；同时，每栋楼栋均采用纯正南北朝向布局，严格契合坐北朝南的宜居理念，为居民打造高品质的居住环境。

绿色公园生活

小区内部贯通无障碍慢步系统，足不出院便能享受公园般的散步环境。园区中央景观面积约1.3万平米，打造便捷与独立的开放绿地以及人文花园，方便社区居民全家游园，乐享天伦。

效果示意，以最终交付为准

城市天际线设计

规划建筑高度控制在54米以下，居住建筑单元间高低错落布置，避免一刀切的城市天际空间，为社区空间提供了视觉的丰富性。

效果示意，以最终交付为准

建筑立面设计

建筑立面的流线形态通过参数化技术捕捉海河的自然韵律。每一道曲线以黄金比例收放，精细打磨建筑曲线。横向线条的变化如河水层叠，让建筑群在街角自然生长为流动的城市界面。

效果示意，以最终交付为准

经典美学风格

建筑采用现代典雅风貌，用更加现代的建造技术与语言来重组和再现经典。通过这种经典手法，建筑造型规整大气，层次变化，展现出现代时尚的建筑文化风貌。建筑整体强调均衡、比例、节奏、尺度等构图逻辑与审美趣味，体现现代都市文化的国际视角，传递生态人文文化的居住精神。

效果示意，以最终交付为准

建筑材料甄选

住宅建筑外立面整体采用铝板线条，搭配灰色质感漆，形成简洁明快的立面风格。入户大堂搭配石材与大面积玻璃材质形成温暖归属的暖光大堂，雅致内敛的现代触感。

实拍图

社区大堂设计

打造漂浮式社区大堂，以蓝色玻璃体点睛，其通透质感与海河碧波形成色彩呼应，形成归家动线的记忆锚点。

实拍图

单元大堂设计

解构重组“北洋大学堂”的拱券元素，转化为简约的金属拱形框架，顶部的香槟金色造型以抽象形式演绎"学士冠冕"的轮廓。当光线透过投下时光剪影，历史与当代的对话便在空间中悄然展开。

效果示意，以最终交付为准

楼栋观景布局

为实现"双景生活"的居住理想，项目采用全楼栋270°观景布局。南向户型通过创新结构客厅实现最大约6.7米面宽，搭配全面屏玻璃体系，将海河帆影与社区中央的四季花园同时纳入视野。

⭐天津建投誉河院⭐⭐

⭐天津建投誉河院售楼处电话售楼处电话☎400-678-8669转7777【楼盘认证】⭐⭐

⭐天津建投誉河院开发商电话☎：400-678-8669转7777【售楼处已认证】⭐⭐

⭐天津建投誉河院营销中心电话☎：400-678-8669转7777【售楼处已认证】⭐⭐

⭐天津建投誉河院售楼中心电话☎：400-678-8669转7777【售楼处已认证】⭐⭐

⭐天津建投誉河院销售中心电话☎：400-678-8669转7777【售楼处已认证】⭐⭐

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！⭐⭐

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！⭐⭐