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中建桃李九章售楼处电话：400-678-1582转接分机号1111【已认证】

中建桃李九章售楼处位置：400-678-1582转接分机号1111【官方认证】

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基本信息

参考价格：

楼盘概况单价： 13500元/平方米起

楼盘概况总价： 163-243万元/套

物业类别：普通住宅 项目特色：品牌地产改善优选建筑类别：板楼,板塔结合装修状况：住宅:毛坯产权年限：

普通住宅产权为70年

环线位置：二至三环开发 商：湖南中建信和麓鸣府置业有限公司楼盘地址：芙蓉红旗路与维十二路交汇处岳麓山实验室旁

整体概述

中建桃李九章楼盘位于长沙芙蓉红旗路与维十二路交汇处岳麓山实验室旁，由湖南中建信和麓鸣府置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为13500元/平方米起（中建桃李九章33#建面约108-142平毛坯住宅，均价13900元/平，2#4#19-23#25#27#29#30#32#在售建面约110平-180平毛坯住宅，110-143平均价14500元/平），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中建桃李九章楼盘价值评分为9分。

中建桃李九章，正位于隆平片区核芯，地铁、学校、商业等配套一应俱全：

不仅有地铁6号线经过，配套入读湘郡培粹隆平校区，往南约200米就是浏阳河风光带，不远处的龙湖芙蓉天街早已开业，周边的湘雅附二东院区即将开工……

对比长沙其他老城和新城片区，这里既有成熟配套，又能享受未来成长利好，价值难以估量

正因为以上这些安全感，我们会看到，中建桃李九章正成为当下长沙成交最出圈的项目之一。

对比长沙同类型学区房，项目享有地铁、学校、商业等“六边形”配套，现在买这里，就是抢占第一波红利期！

教育落地，桃李九章成为大赢家；除了配套六边形，中建桃李九章最大的价值点，还是教育。

① 湘郡培粹新校区落地

近两年芙蓉区对教育的投入非常大，包括市一中初中部揭牌、湘郡培粹隆平校区动工，以及规划中的东风九年制学校、大同潇湘九年制学校、中雅培粹楚怡九年制学校等。

无论是对现有学校的升级改造，还是对新学校的规划与建设，都给片区家长和学生带来了重大利好。

随着湘郡培粹隆平校区正式动工，已明确将于2026年9月开学招生。这也意味着中建桃李九章的教育配套终于落地，今年买明年读，买得更安心

湘郡培粹实验中学有多牛？

中考成绩方面，近三年“四大名校”平均录取率超40%，普高平均升学率超99%，在全市所有初中里保持领先；

不止强师资，更有强生源

如今长沙“一校两址”的新学校很多，但湘郡培粹新校区除了与本部一致的领导班子，优势更在于生源。

一方面，是农业大学教职工子弟以及岳麓山实验室人才子女，与师大附中初中部结构类似，未来中考潜力大；

另一方面，是配套楼盘中建桃李九章业主子女，家长多为重视教育的改善人群，愿意为教育配套买单，生源质量也会很好。

交通配套9.2分

周边直线3km范围内有4个地铁站（洋湖湿地、洋湖新城、山塘、阳光），轨道交通发达，距离最近的地铁站是洋湖湿地。

周边直线1km内有16个公交站，距离最近的景园路潭州大道口站仅有174m，周边公共交通极为便捷。

公交站数量

16

地铁站数量

4

教育配套10分

直线3km范围内有38个幼儿园;8个小学，如博才洋湖小学、博才中海小学、湘江实验小学、雅礼洋湖小学、蓝天希望小学等;9个中学，如长郡双语洋湖实验中学、长沙中加学校、长沙市雅礼洋湖实验中学、湖南师大附中博才实验中学(湘江校区)、湖南大学附属中学等。

幼儿园数量

38

小学数量

8

中学数量

9

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套9.8分

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中湖南妇女儿童医院距离楼盘361m，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有7个商场，包括Livat荟聚、龙湖长沙洋湖天街、南柏童方城(洋湖店)、洋湖兰亭MALL等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有23个公园，距离最近的仅592m，非常方便日常休闲使用。

中建桃李九章售楼处电话：400-678-1582转接分机号1111【已认证】

中建桃李九章售楼处位置：400-678-1582转接分机号1111【官方认证】

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