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先看信达棠樾七里的社区基本情况和选房秘籍，35亩地只盖5栋楼？只看容积率3.49，绿地率35.01%，和建筑密度19.92%的话，楼间距和居住时适度肯定没问题，最北侧的3号楼到南侧2号楼有足足55米，堪称是楼王级视野，但西单元离5号楼只有25米，西边户低楼层也就肯定会有点小压抑。

我们再重点看5号楼王！前面距离2/6/7三栋楼呢，楼间距分别是25/35/和38米，作为小区中间楼栋，看似位置很好，实则采光会受前后楼双重影响，所以在这栋楼选房子的哥姐们要注意的是，一定要挑中高以上楼层。

反而是最南侧的2/6/7号楼像是开了外挂！正前方就是公园绿地，0遮挡视野+全天无死角采光，开窗即可见景，连通风都是自由的穿堂风，如果是你，会选择哪栋楼呢？评论区聊聊吧！

整体概述

信达地产·棠樾七里楼盘位于郑州管城郑州金二环·长江东路4号线果树所站C口，由郑州达诺置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为14000元/平方米（信达地产·棠樾七里首开少量房源14xxx元/平起，106㎡顶底房源13500-14000元/平左右，128平剩余房源区间价14500-15500元/平，143平边户剩余房源区间价14800-15800），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，信达地产·棠樾七里楼盘价值评分为9.5分。当前，信达地产·棠樾七里价格为14000.00元/平方米（信达地产·棠樾七里首开少量房源14xxx元/平起，106㎡顶底房源13500-14000元/平左右，128平剩余房源区间价14500-15500元/平，143平边户剩余房源区间价14800-15800），较周边三公里在售普通住宅项目均价低8.5%，信达地产·棠樾七里项目价格具备一定优势。

交通配套

周边直线3km范围内有10个地铁站（果树所、七里河、中原福塔、金岱、航海广场、梁湖、福塔东、姚庄、城东南路、经北五路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是果树所。

周边直线1km内有22个公交站，距离最近的七里河小学站仅有304m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有115个幼儿园;22个小学，如国家郑州经济技术开发区外国语小学、港湾路小学、郑州市管城回族区紫东路小学、郑州经济技术开发区实验小学、郑州市管城回族区腾飞路七里河小学等;10个中学，如郑州四中管城校区、郑州嵩阳中学(郑州十一中分校)、郑州市第十一中学、郑州市管城回族区启元中学、郑州市第六十三中学等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中郑州市第七人民医院距离楼盘1.7km，社区卫生服务站距离楼盘1.6km，郑州市管城回族区人民医院距离楼盘3km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有10个商场，包括美景龙堂·欢乐广场、一站广场购物中心、富田新天地、富田·幸福里PARK、福都百货(航海路店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有40个公园，距离最近的仅453m，非常方便日常休闲使用。

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