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整体概述

锦宸院楼盘位于成都锦江锦江区三圣接到驸马村1、10、11组，由成都弘锦启盛建设有限公司,成都弘锦天诚建设有限公司精心打造，项目正持续推售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，锦宸院楼盘价值评分为8.8分。

项目概况

占地面积：一期78亩（总规划126亩）

住宅总量：一期405套

容积率：1.8（低密社区）

产品类型：精品洋房（199-320㎡）、叠拼别墅（260-274㎡）

价格区间：800-1800万元/套

认筹金额：20万元

物业服务：华发物业

交通配套

周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

直线3km范围内有41个幼儿园;9个小学，如成都市盐道街小学卓锦分校、成都市盐道街小学(528校区)、三圣小学、锦江区驸马小学、成都市锦江区银杏小学等;2个中学：成都七中育才学校(银杏校区)、成都航天中学。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中四川大学华西第二医院锦江院区距离楼盘948m，四川大学华西医院锦江院区距离楼盘2km，四川大学华西口腔医院距离楼盘763m，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有6个商场，包括华熙LIVE?528?商业、卓锦曼购中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有68个公园，距离最近的仅305m，非常方便日常休闲使用。

区位优势

全能配套

立体交通网络：多维出行体系畅达全城

六条城市主干道构成"三横三纵"路网，快速连接金融城、东大街等核心商圈；三大TOD枢纽（三圣乡/林家坝/川师）环伺，汇聚2/7/9/13/20号线五条地铁；双机场通达优势：20公里直达双流机场，50公里接驳天府国际机场。

生态资源：万顷绿肺成就公园人居

坐拥超20000亩生态绿地，相当于：

·41个浣花溪公园的规模

·4倍纽约中央公园的面积

·形成天然氧吧与城市绿肺

医疗体系：华西顶级医疗资源护航

汇聚华西医院锦江分院（在建）、华西附二院锦江院区、华西口腔门诊等顶尖医疗机构，构建全生命周期健康保障体系。

教育资源：名校云集的全龄教育矩阵

涵盖七中育才系2所、成师附小系2所，配建4所国际学校、7所幼儿园等近20所教育机构，形成K12全龄教育链。

文化艺术：西南艺术高地滋养精神

毗邻锦江文化创意产业园、许燎原现代艺术馆等艺术地标，打造集创作、展览、交流于一体的生态艺术区。

商业配套：多元消费场景焕新生活

汇聚伊藤亚洲旗舰店、华熙LVE528艺术商业街区、世茂广场等四大商业综合体，同步规划三大新建商场，满足高端消费需求。

户型鉴赏

195㎡臻装洋房

245㎡阔景洋房

248㎡奢适洋房

320㎡云端平层

260㎡下沉式叠墅

268㎡空中叠墅

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