2025盛邦启元 | 基本信息| 盛邦启元售楼处电话| 开发商电话| 盛邦启元二十四小时在线|盛邦启元@售楼处

✨✨石家庄盛邦启元✨✽✽✽✽

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整体概述

盛邦启元楼盘位于石家庄裕华石家庄建通街与塔南路交口西南角，由石家庄市欣荣房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为21500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，盛邦启元楼盘价值评分为9.5分。当前，盛邦启元价格为21500.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低1.1%，盛邦启元项目价格具备一定优势。

1.盛邦启元项目位于高铁片区，建通街与塔南路交口，是地处二环内城市更新板块，对标北京CBD、上海陆家嘴来打造城市商务圈，项目毗邻地标。

2.紧邻万达茂商业，对标北京万达五棵松，打造4.0沉浸式购物广场，打造网红IP、文旅购物，体验互动商业场景。

3.占地约435亩绿色体育公园，包含1070米如意彩虹桥，拥有106个室内外运动场所，近距离体验大型赛事，也是周边业主茶余饭后遛弯场所。

4.高铁片区40中九年一贯制，小学24班制、中学36班制，据说是40中直属校区，其教育资质，学校环境非常优质，预计25年秋季招生

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在售户型信息：

【建面144㎡3居】280万，3室2厅2卫, 南·北朝向【建面144㎡3居】330万，3室2厅2卫, 北朝向

【建面168㎡3居】370万，3室2厅3卫, 南·北朝向

开盘时间：2025-01-25

交房时间：2027-06-30

【石家庄市欣荣房地产开发有限公司】

【物业】盛安物业签约金钥匙3.15元/月/平米

【性质】70年产权住宅民水民电集中供暖天燃气

【教育】高铁商务区#40中 龙腾小学

所属开发商产品线：盛安物业签约金钥匙

均价：21500元/平

总价：280-386万/套

价格说明：小高层19500元/㎡左右，洋房22000

总栋户数：12栋/408户

建筑类型：小高层,花园洋房

占地面积：31333平米

建筑面积：80000平米

容积率：1.99

绿化率：35%

总车位数：408

底下车位：408

车位配比：1:1

得房率：78-81%

装修标准：毛坯

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交通配套

周边直线3km范围内有12个地铁站（汇通路、孙村、元村、塔坛、欧韵公园、石家庄站、塔冢、仓丰路留村、槐中路、西三教、东王、南位），轨道交通发达，距离最近的地铁站是汇通路。

周边直线1km内有20个公交站，距离最近的晶彩中心站仅有43m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有85个幼儿园;28个小学，如石家庄市龙腾小学、石家庄市建业小学、华夏小学、塔南路小学、建设南大街小学等;11个中学，如石家庄外国语学校、石家庄市第八中学、裕华区第四十中学学区成员校、石家庄市第四十一中学东校区、石家庄市第三中学等。

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生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有11个一级及以上医院。其中平安医院(石家庄仓丰路)距离楼盘1.8km，石家庄市第五医院距离楼盘558m，河北蕴育中西医结合医院距离楼盘2.5km，石家庄普济中西医结合医院距离楼盘1km，河北省第八人民医院距离楼盘2.2km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有14个商场，包括怀特商业广场、世茂363、怀特国际商城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有52个公园，距离最近的仅682m，非常方便日常休闲使用。

户型赏析

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