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项目占地面积15万,园林绿化面积10万,仅有1400户,车位5400个,1:3比例,
1期楼栋1.2.3,7.8.9栋
1.2.3栋面积163+175其中1栋总层高28层,2和3栋14层
8.9栋面积251+278(41层)2个单元
7栋350平(42)
全部带豪装交付,都是两梯两户,东南朝向,1栋2栋3栋阳台看园林,789栋阳台看黄旗山
二期有四栋住宅面积待定,都是两梯两户带豪装。
三期紧邻黄旗山正面地块,三期地面广场以及商业写字楼地下2-3万商业体。
管理费4.6元/平方,光大物业管理,
交楼时间2026年和27年
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天骄国际项目地处东莞都市核心与黄旗山生态区交汇处,坐拥城市稀缺自然资产,凭借市区大平层销量领先、价格稳健的市场表现,天骄国际已成为东莞高端住宅的价值高地。
项目核心卖点
稀缺山景资源:部分户型可直瞰黄旗山,景观优势明显。
商业配套:自带社区商业,步行可达星河城、万达广场(东城店)、国贸中心等大型综合体。
学校:周边有东城中心小学、东城实验中学等优质公立学校(具体学区以教育局划分为准)。
医疗:临近东莞市人民医院、东华医院等三甲医院。
休闲配套:黄旗山城市公园(天然氧吧,健身休闲首选);临近虎英湖、峰景高尔夫球场等高端休闲场所。
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独特优势
地段不可复制性:黄旗山旁新房供应极少,光大天骄国际属稀缺项目。
交通+商业+教育+医疗全能配套:周边成熟度远超南城或松山湖的新兴板块。
高端圈层:东城传统富人区,居住人群以本地改善家庭、企业主为主。
地段发展前景
城市核心区保值性强:东莞城区土地稀缺,东城配套成熟,房价抗跌。
地铁1号线(在建)加持:未来通车后进一步提升通勤便利性。
政策倾斜:东莞中心城区“一心两轴”规划(黄旗山为生态核心),长期价值看好。
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