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🎋🎋🎋石家庄太平河·理想水岸🎋🎋🎋

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整体概述

太平河·理想水岸楼盘位于石家庄长安胜利大街与古城路交口东行约200米路北，由石家庄和瑜置业开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，太平河·理想水岸楼盘价值评分为9.1分。

交通配套

周边直线3km范围内有2个地铁站（柳辛庄、庄窠·铁道大学），轨道交通发达，距离最近的地铁站是柳辛庄。

周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

直线3km范围内有47个幼儿园;14个小学，如石家庄市西古城小学、石家庄市柳辛庄小学、北京第二实验小学分校、石家庄市瀚唐和雅小学、首都师范大学附属石家庄学校石家庄市森霖城小学等;5个中学：金柳林外国语学校中学部、金柳林外国语学校、阳光未来国际学校、石家庄华文学校、石家庄市第七中学。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中河北省胸科医院距离楼盘1.8km，陆军军医大学士官学校附属医院距离楼盘2.6km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有2个商场，包括北国商城益庄购物中心等购物中心，基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有34个公园，距离最近的仅593m，非常方便日常休闲使用。

另外，通过大量土地留白给公共配套的顶层设计，实现居住容积率≤2.0的低密布局。这种"大疏大密"的规划哲学，让美术馆的穹顶与合生汇的霓虹仅隔一条林荫道，43中分校的书声与音乐厅的交响在河风中共鸣。

而1000+/cm³的负氧离子浓度，较主城区低2-3℃的微气候系统，5万人规模的黄金人口密度，共同构筑起华北罕有的"城市绿肺"。当国际都市为热岛效应困扰时，这里正上演着"夏日帐篷观星、冬日庭院赏雪"的生活剧幕。

人文浸润：从孟母三迁，到终身成长社区

良好的人文环境对生活的滋养至关重要，孟母三迁，择邻而居。只为给孩子创造一个优质的成长环境。太平河片区深谙人文滋养对生活的意义，用文化基建重构精神家园，以“全龄人文生态”、“终身成长社区”理念”重塑教育真谛，精心打造了浓厚的人文氛围。

在教育方面，形成了以石家庄市第四十三中学(石家庄外国语学校)太平河校区为核心的一站式名校体系（幼儿园至初中），结合老年养护院的康养服务，形成代际融合的“教养共同体”，并构建起“幼有所育、老有颐养”的生命关怀闭环。优质的教学质量，为孩子们的未来发展奠定了坚实的基础，让下一代在起跑线上就占据优势。

文化地标上，美术馆、博物馆、音乐厅这三大文化地标，构成了片区的“黄金三角”。82.9公顷的博物馆以“古中山国”符号对话历史，打造开放共享的城市客厅。通过"展研学三位一体"的策展，让青少年在开放式研究室触摸文明的温度，在文旅融合展中与滨水商街的咖啡香相遇。82.5亩的美术馆通过室外展陈突破艺术空间边界，以大地图谱的理念让艺术浸润日常。45000㎡音乐厅更以1500座交响厅+200座实验剧场的组合，让普罗科菲耶夫与本土摇滚在太平河畔共振。

此外，工人文化宫、社区服务中心与街坊空间联动，将成为市民文化共享的重要空间，这里将举办丰富多彩的戏剧表演、艺术展览以及各类社群活动，重塑城市的精神地标。

在太平河片区，孩子们可以在自然中写生，培养艺术创造力；老者可以在林荫道上品茗聊天，享受悠闲时光；青年可以在滨水剧场邂逅先锋艺术，感受文化的魅力。人文，在这里不再是展柜里遥不可及的标本，而是融入到日常生活的点点滴滴之中。

繁华共生：商业与生活新图景

对于奢华都会生活的向往，太平河片区给出了令人惊喜的答案。

滨水商街以18万平方米体量对标成都太古里，折板屋顶下汇聚全球美食、设计师品牌与沉浸式体验空间；300米超高层地标将引入五星级酒店与云端会客厅，刷新城市天际线。更值得期待的是“家门口生活圈”的规划，社区底商满足日常所需，合生汇品牌商业综合体带来国际消费体验，轨道站点（规划中）直通城市核心区。

这里既有山野咖啡馆的松弛，也有高端会展的商务气场；既能享受河畔市集的烟火气，也能参与音乐厅的先锋艺术盛宴，“出则繁华，入则宁静”的理想，在此成为触手可及的日常。

未来已来：塔吊林立的城市生长力

2023年石家庄“六大片区全面开工”的号角，让太平河片区进入建设加速度。2024年7月，市委专题会议确定了太平河片区南岸规划设计项目10月底前全面开工，由此，拉开了太平河片区“百台塔吊共舞、千亩工地同频”的壮阔建设场景。

当下，2023年启动的42个重点项目已全部进入主体施工阶段，预计2025年完成投资总额的68%，另据石家庄城发投集团党委书记、董事长张占宗介绍，2025年5月1日前，太平河片区在建项目中约100余栋楼宇可实现主体封顶。43中太平河校区将于2025年8月完工，2025年9月具备开学条件，美术馆、音乐厅也在加速建设中，滨水商街主体结构初现雏形。

正在运营的石家庄市老年养护院二期扩建工程正在建设中，后续还计划在太平河片区95号地块建设石家庄市老年养护院南院以及选址合作康养社区等项目。

与揽胜阁遥相呼应的瑞璟春和在建一期项目共计12栋楼已全线封顶，二次结构施工完成，正在进行外立面施工。二期20#楼已于1月14日实现主体结构封顶，其他楼栋正在进行主体结构施工。

路网方面，随着学府路跨河大桥通车，体育北大街快速化改造完成，2025年将实现四横五纵路网贯通，轨道建设方面，地铁2号线北延正在施工中，石家庄城市轨道交通二期建设规划调整中的4号线北延工程将终至学府路站，有消息称太平河片区未来还将规划地铁7号线、地铁9号线，规划布局的约300米超高层地标建筑也将结合轨道站点一体式开发。一座看得见的未来之城将跃然眼前。

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