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✨✨【越秀天悦云湖】✨✽✽✽✽
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✅重要提示：本项目实行预约制接待，参观样板间/选房请务必提前致电预约！
项目基础信息：
□ 位置：白云湖畔·广州8号线亭岗站B出口约100米
□ 规模：项目总占地约17万㎡，总建筑面积约45万㎡，规划共24栋住宅，总户数2686户，绿化率35%，容积率3.4，车位比1:1.12
□ 产品：在售建面约76-128㎡湖居三至四房
项目最新销售动态：
#全新二期B4栋低密小高层荣耀上新
2T4超低梯户比，17层高
圈层纯粹，户型高实用率，居住更舒适
建面约94-127m²低密湖居四房，仅64席
建面约94m² 【南北对流】菁英首选四房
建面约107m²【舒适优选】三代同堂四房
建面约127㎡ 【圈层之王】南向奢阔大四房
❗全城疯抢，把握入席先机 ❗
□ 真正地铁口
家门口就是地铁8号线亭岗站，8号线直达荔湾/琶洲
□ 真正一线湖居
200米白云湖，下楼即享3000亩湖景后花园
□ 真正热门区位
“十四五”重点打造项目，千亿白云湖数字科技城核心区
□ 真正明星户型
建面约76-128㎡越秀天字系产品，实现采光通风实用率最大化
□ 真正名校加持
项目配建1所幼儿园，同时也纳入白云广附求是实验学校招生范围，3公里范围内学府环绕，如红星小学（区级公办）、石井中学（市级公办）等
一句话总结：天悦云湖拥有无可复制的交通+生态+教育+产业四重资源叠加，赋以越秀最高端的“天字系”产品，是广州最为稀缺的一线生态湖居TOD PLUS标杆之作。
广州中轴缔造者：越秀地产深耕广州40载，缔造了IFC、越秀金融大厦等城市地标，一城中轴，半壁越秀，2021年斩获广州房企第一 ，每8位购房者就有1位选择越秀。
越秀天悦云湖：白云湖销冠红盘，荣获2023年1-5月白云湖板块住宅成交套数、金额及面积TOP1！
广州最大城芯湖：3000亩白云湖，是广州主城最大湖，面积超过广州“四湖”之和，湖景更加震撼。
家门口的湖景后花园：项目距离白云湖仅约200米，片区唯一的亲湖公园社区，下楼可漫步湖边，享受湖区娱乐配套。
约100米地铁口：8号线亭岗站真·地铁上盖，换乘之王+文化长廊+科创聚集区，全线11个换乘站接驳13条地铁线，直达荔湾/琶洲。
立体交通TOD：项目3公里范围内可接驳华快-庆丰站、许广-庆丰站，双高速贯通全城。
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十四五C位，千亿投资规划：白云湖数字科技城，4倍珠江新城体量，总投资超千亿，超74个重点项目集中签约，目前已落地百度智能云、北大科技城、清华科创、中关村信息谷、白云湖滨未来科技产业园等20余宗重点科创项目。
项目位于科技城核心启动区：项目不但位于白云湖数字科技城中心，更是落在其发展最早、成熟最快的启动区上。产业集群加速，产业红利裂变，项目凭着C位优势，足以尽数收下这千亿产业集群红利。
多样化商圈：小区配建约3000㎡多元商业区，10min生活圈内，庆丰广场、万民广场等盛业配套满足休闲需求。
20min一站式配套：
【教育】项目自身配套幼儿园，同时也纳入白云广附求是实验学校（暂定名）的招生范围，与优质教育为邻，真正的名校环绕；
【医疗】周边广安医院、东方医院、石井人民医院3家医疗机构配套，另外已敲定广州市人民医院在区域内落址一所三甲医院。
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天悦云湖三期组团总共规划有8栋全新住宅，采用了围合式布局，社区的大草坪、泳池立于中央。
而且，楼栋做了扭转设计，根本上改变了居住上的视觉体验
主推建面约84-119平三至四房户型，作为最新报建组团，使用率实现100%，部分户型甚至能做到107%。
项目最新的户型图显示，仅是84平户型，就有12个赠送空间面。
如果全屋的赠送加起来，总共有20多平，也就是说相当于拓宽了一个主卧的面积。
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在售的平面图，户型图如下：
约84㎡三房两厅两卫
南向双瞰景阳台，尽揽四时园境，U型明厨、瞰景餐厅，优雅美味时光
阔绰套房式主卧，尊享私密雍容，南北对流设计，四季享新鲜氧气
约85㎡三房两厅两卫
南向超大观景阳台，阔绰瞰景阳台，U型明厨，宽绰餐厨，盛载三餐四季
大飘窗套房式主卧，奢享尊荣生活，经典竖厅设计，动静分离生活安心
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约95㎡四房两厅两卫
五开间朝南，自在追逐清风暖阳，超阔瞰景阳台，四时美景入怀
南北对流设计，四季享新鲜空气，奢阔私密主卧套房，升阶生活仪式感
约102㎡四房两厅两卫东南向四开间,四时采光通透豪宅级阳台,中央园景尽收眼底客厅超阔视野,客厅空间可灵活改造主人房独立衣帽间,奢宅级享受
约119㎡四房两厅两卫
南望园林,北望湖景,户户有景更舒适
超长玄关入户,收纳+私密性+仪式感拉满五开间朝南,南北对流,自在暖阳清风
全景主卧套房,升阶生活仪式感
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