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整体概述

电建·中原华曦府楼盘位于郑州中原西十里铺与西站东街交叉口，由中国电力建设集团有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为19000元/平方米（电建·中原华曦府9号楼成交均价毛坯18500-20000元/平），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，电建·中原华曦府楼盘价值评分为9.4分。当前，电建·中原华曦府价格为19000.00元/平方米（电建·中原华曦府9号楼成交均价毛坯18500-20000元/平）。

交通配套

周边直线3km范围内有13个地铁站（月季公园、沙口路、碧沙岗、五一公园、郑大一附院、海滩寺、绿城广场、南阳新村、秦岭路、市中心医院、五龙口、大石桥、医学院），轨道交通发达，距离最近的地铁站是月季公园。

周边直线1km内有22个公交站，距离最近的西站北街金水西路站仅有282m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有134个幼儿园;35个小学，如伊河路小学、互助路小学(北校区)、育红小学低年级部、中原区桐柏路小学、优胜路小学(孟源校区)等;22个中学，如郑州市中原区西站路学校、郑州市第六十八中学、郑州市第五十二中学、郑州市金水区励德双语初级中学、郑州市第二十四中学等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有26个一级及以上医院。其中郑州四六〇医院距离楼盘1.9km，郑州市中医院本部距离楼盘2km，郑州大学第二附属医院(南阳路院区)距离楼盘2.3km，郑州大学附属郑州中心医院距离楼盘2.4km，郑州大学第一附属医院(河医院区)门诊部距离楼盘2.4km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有15个商场，包括郑州锦艺城购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有44个公园，距离最近的仅316m，非常方便日常休闲使用。

在郑州的城市版图中，电建中原华曦府宛如一颗璀璨的明珠，闪耀在主城二环的核心地带，为这座城市的进阶者们提供了一个梦寐以求的品质改善之选1。

优越区位，尽享城市繁华

电建中原华曦府位于中原区金水西路与西站东街交叉口向西 500 米处，傲立西站东街与西站路交汇处23。这里是郑州市委市政府的所在地，也是郑州市的政治和文化中心1。项目周边人文资源丰富，二砂文化创意园、油化厂文创园、月季公园、碧沙岗公园等郑州人耳熟能详的文化休闲场所汇聚于此，为居民提供了丰富的精神文化滋养1。

项目邻近中原万达、王府井、锦艺城等大型商业综合体，丰富的商业业态可以满足居民日常购物、娱乐、休闲等多元化需求，让居民尽情享受都市繁华生活26。

医疗保障完善：健康是生活的基石，项目周边有郑大一附院、郑州儿童医院、郑州中心医院等多家医疗机构，为居民的健康保驾护航，让居民生活无忧2。

生态环境优美：与月季公园一路之隔，周边还有碧沙岗公园、绿城广场等多个生态公园，为居民提供了亲近自然、休闲散步的好去处，让居民在繁忙的都市生活中也能感受到大自然的宁静与美好2。

项目采用大面积玻璃晶幕 + 铝板 + 石材打造的公建化立面，整体建筑挺拔高耸、精致典雅，不仅展现了现代都市的时尚气息，还具有良好的耐久性和保温隔热性能，提升了居住的舒适度2。

户型设计合理：中原华曦府提供建面约 143-192㎡的多种户型选择，从四室两厅两卫到四室两厅三卫，满足不同家庭结构的需求3。户型设计注重采光面宽、居家观景和空间实用性，如建面约 192㎡宽幕四居，以 “一人一生一套房” 为设计理念，充分考虑空间结构的可变性，约 91% 综合得房率、约 26㎡的赠送面积，让空间更加宽敞实用1。

高奢

社区配套高端：项目不吝成本打造约 1500㎡下沉式会所和约 1600㎡九大主题架空层，为业主提供了丰富的休闲娱乐空间1。下沉式会所涵盖休闲会客厅、儿童玩乐区、健身房、四点半课堂、茶室等功能空间，满足全龄段业主的需求8。架空层则设计了 CLUB 空间、园区书屋、亲子空间、邻趣空间等主题，打造邻里的全能社交场，让业主在社区内就能享受到丰富多彩的生活8。

央企实力，铸就品质保障

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