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武汉招商天青府2、5号楼已取得预售证，即将推出建面约107-154㎡户型，毛坯交付。项目售楼部和样板间已开放，欢迎预约参观！楼盘位于武汉市东湖高新区神墩五路和芷泉路交汇处。

销售动态：武汉招商·天青府2号楼107.49、130.36、130.88、130.91㎡户型，5号楼154.31㎡户型2025年5月8日已拿预售证，武房开预售[2025]122 、123号，高层共150套，备案均价：2号楼约18602元/平，5号楼约20723元/平，整体约19436元/平，毛坯销售，新盘即将首开。

光谷交通武汉招商·天青府项目优劣势分析：

优势：

1、国企光谷交通开发，交房没问题。

2、项目地处武汉光谷中心城，周边有地铁19号线、光谷空轨、光谷有轨电车、交通方便。光谷四十一小、光谷十八小、华中师范大学武汉新城实验初级中学、新月溪公园、光谷中央生态大走廊等环绕项目周边，各种配套比较齐全。

3、该项目是四代住宅，得房率比较高。

劣势：

1、楼盘南边紧邻关豹高速、光谷有轨电车，西边离光谷空轨较近，部分楼栋有噪音污染嫌疑。

2、项目虽然是国企开发，但是该开发商知名度较低，在武汉地产领域影响力较弱，没有很好的交付了的住宅代表作品。

3、项目由于是代建楼盘，招商蛇口也是乙方打工的，甲方光谷交通和乙方招商蛇口能不能自始至终很好的相互配合开发该项目？该项目最终交付的结果具有不确定性？

武汉招商·天青府楼面价9397元/㎡，加上 代建一个幼儿园的成本 、 建安成本 、营销成本 、财务成本 、管理成本 等，毛坯卖15000元/㎡左右差不多。如果均价超过了15000元/㎡，就不是很划算。

开发商：武汉菁英房地产开发有限公司

代建方：武汉招商地产古田置业有限公司

建筑面积：总建面约15万方，住宅建面约9万方

项目规划：下沉式庭院+约2200㎡星级会所

规划产品：第四代高层、小高层

推售户型：100㎡/120㎡/140㎡

【品牌观】全国一线豪宅营造者&光谷最具影响力运营商

光谷交通：全生命周期运营商

作为武汉东湖高新区管委会直属投资的城市基础设施全生命周期运营商，武汉光谷交通投资集团有限公司，是武汉东湖新技术开发区的重要国有企业。公司旗下业务覆盖全产业链的交通与城市服务；聚焦交通基础设施与城市发展的深度融合；承接了大量还建房、学校、医院等公共服务项目，并积极参与城市绿化与环境改善工程。凭借光谷交通建成地铁11号线东段一期、地铁2号线南延线、地铁19号线、光谷有轨电车L1、L2等立体轨道交通，以及武汉东站东西广场与光谷广场综合体等全国级重点工程，成为了光谷板块共创共建的引领力

招商：以天青 为武汉再作序

招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，业务覆盖全球超110城，开发超620个精品项目，继全球第三座顶序作品，序领江城之后，全球第四座天青系宋意美学之作乘势而来，为百年招商荣誉续写新篇。

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