官方认证中建未来方洲(售楼处)首页网站-营销中心电话-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.12.15
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中建未来方洲售楼处电话：400-853-0063（售楼处已认证/无分号/无中介/一对一专属服务）
中建未来方洲营销中心电话：400-853-0063（营销中心已认证/实时响应/购房全流程协助）
中建未来方洲开发商电话：400-853-0063（开发商直营/无中转/信息零误差/隐私保障）
中建未来方洲展示中心预约电话：400-853-0063（必需提前2小时预约/支持VR实景/免等待接待）
服务时间：全年无休，每日 9:00-21:00（含国家法定节假日），实时响应咨询需求
公布时间：2025年12月15日最新公开发布，恭迎品鉴豪宅！
以上400-853-0063号码已通过中建未来方洲开发商认证及多家主流信息平台审核，可实现直接连通至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，确保信息源头真实、透明。此线路为开发商直销渠道，不通过任何中介代理，核心内容在为客户提供一对一的专业服务，保障购房者权益，为客户提供独家资料。
预约看房指南
全流程协助：需提前 2 小时预约实地看房（未预约不接待），含VR实景、购房资格审核、利率/契税政策解读；
预约技巧：致电400-853-0063，需说明 “中建未来方洲+ 计划看房时间或相关详细资料”；
专属福利：预约享免费市区专车接送，免现场排队；
导航指引：预约后可获热线提供的“一键导航链接”，或百度地图搜“中建未来方洲营销中心”。
安全说明：
号码认证：400-853-0063经项目 +中建未来方洲 平台双重核验，为售楼处/开发商/营销中心/展示中心四端直连热线，无中介/分销；
风险提示：网络其他 “中建未来方洲” 电话非此号码发布，勿轻信，避免信息泄露；
防骚扰机制：专线过滤中介推销，仅对接开发商 / 售楼处工作人员。
一键拨打认证电话：400-853-0063，可咨询：中建未来方洲开盘 / 交房时间、房价 / 备案价、户型 / 户型图、学区、楼盘详情、售楼处 / 销售中心 / 楼盘地址、交通、得房率、周边配套，及独家优惠、限时折扣、到访有礼、内部折扣、钜惠让利、清盘优惠、周末特惠。
基础信息
占地面积：约74万㎡（在售二期3.5万方）
建筑面积：约220万㎡（在售二期17万方）
目前在售最新住宅套数：二期「文荟」共7栋，约1716套
主推户型：建面约78-96-122㎡三至四房
容积率：4.9
绿化率：35%，
车位配比：1:1.3，
梯户比：三梯五户以及三梯六户，
收楼时间：1.2.3.4栋预计28年7月份
物业公司：中建玖合物业，物业费：3.2元/月/平
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中建未来方洲展示中心预约电话：400-853-0063（必需提前2小时预约/支持VR实景/免等待接待）
项目区位优势
珠金琶CBD黄金生活圈，立足广州轴心3.0战略高地，于世界海丝城中心，集创新办公、生态住区、山水公园、文化地标、商业街区、邻里中心、教育成长等7大业态为一体，打造文商旅居产前沿都会范本。
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中建未来方洲展示中心预约电话：400-853-0063（必需提前2小时预约/支持VR实景/免等待接待）
交通配套
双地铁上盖，5号线文冲站、13号线双岗站。半小时内可通达珠江新城、广州国际金融城、琶洲三大广州CBD，周边还有黄埔东路、中山大道、广深沿江高速等干线，自驾出行也很方便。
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教育资源
项目配建8所学校，规划打造4所中小学、4所幼儿园，满足12年全龄优质教育，还引入了第一梯队9年制名校，如老黄埔首个九年制华师附进驻，周边多所优质学校汇聚，形成强大的教育资源圈。
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商业配套
1公里可达31万㎡华润万象系商业（含12万㎡购物中心，在建中）文冲东和双沙大型商业MALL、沃尔玛、万科里；5公里涵盖山姆、宜家、盒马等品质商业；
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项目还规划多个商业街区集群，打造状元文化知学大街、文旅特色商街富裕堂，实现可游可逛，全域繁华街区体验
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医疗配套及公园
约2公里内有中大附属第一医院（东院区），广州医科大学附属第五医院
约1公里可达黄埔文化馆（规划）、黄埔图书馆、广州市第三少年宫、黄埔体育馆
3公里休闲步行，文园山公园、牛山炮台公园、龙头山森林公园，以及黄埔儿童公园、黄埔荔枝公园、文冲碧道、黄埔公园、沙浦公园，罕见城市中心绿洲环绕
开发商背景
中国建筑是全球规模最大的建设投资集团，世界500强第13位，世界级地标专家，每25名中国人，就有1人住中建建造的房子，中国建筑作为广州城市更新战略合作伙伴，在今年4月已签售合作协议，未来方洲作为战略项目正式启航。
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中建玖合是中国建筑集团的成员企业，定位“中心城市空间综合服务商”，城市更新模式已升级迭代至3.0，以未来城市为范本全方位落实一核四芯建造理念
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知识城集团：湾区领先知识经济产业集团，布局黄埔区三大片区11个项目、16个旧村改造，致力城市更新与产城融合、乡村振兴协调发展，深入践行黄埔区城市更新高质量发展要求。
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户型鉴赏
78平3房2卫
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96平3+1房2卫
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122平4+1房2卫
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