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广地花园前言介绍

广地花园，位于广州市番禺区，作为华南板块的知名住宅项目之一，曾与祈福新邨、华南碧桂园等并称为华南板块的八大金刚。自1997年正式推出市场以来，广地花园历经多次开发商更替，包括广东决胜、广州泛美和广州圣地等，期间还遭遇了严重的债务危机，导致产权问题长期困扰业主。直到2013年，广州南驰集团接手广地花园资产包后，情况才有所改善。南驰集团致力于提升小区的整体品质，尤其是最新推出的观灏组团，为住户提供了全新的居住体验。

开发商资质历程

南驰集团是一家深耕广州28年的本土房地产开发和管理公司，在荔湾、海珠、黄埔、番禺、花都等多个区域成功开发了十多个高端楼盘。自1995年成立以来，南驰集团不仅见证了广州的城市发展，也积极参与其中，始终坚持以高品质物业为目标，矢志成为城市高品质物业运营商。通过多年的努力，南驰集团已经在广州树立了良好的品牌形象，为城市的发展做出了重要贡献。广州[广地花园] ✨【售楼处电话】✅ 400-856-3771（已认证）❇❇

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区域价值规划

广地花园地处华快入口，交通便利，自驾十分钟可达琶洲新洲站，十五分钟到达珠江新城，即便在高峰时段也能减少堵车时间。此外，社区内配备了三条楼巴线路，直达珠江新城、万博CBD及周边地铁站，并提供专线接驳至南村万博站和汉溪长隆站，极大地方便了居民的出行。尽管步行至最近的地铁站距离较远（约2.9公里），但有楼巴车接驳服务，解决了这一难题。

学区学校

广地花园附近教育资源丰富，紧邻星执学校（原执信中学），需要考试才能入学；而小区内部设有明德广地实验学校，按照省一级标准打造，业主子女可以直接就读，无需参加考试，学费约为两万多一年。此外，小区内还有两所幼儿园，一所公立，一所私立，满足不同家庭的需求。不过，当前对口的小学和初中教学质量一般，仅能满足基本教育需求。

此次加推的新品为观灏组团的悦景楼座，共32栋，提供三种户型选择：86平方米、96平方米和100平方米的三房单位。这些户型设计注重采光和通风效果，多面采景，三面望水，旨在最大化利用每一寸空间，打造出舒适、人性化的居住环境。无论是首次置业者还是改善型买家，都能在这里找到适合自己的理想居所。

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小区环境怎么样

广地花园占地面积达到26.6万平方米，绿化率高达37%，拥有约1.6公里的珠江一线滨水长廊和约10万平方米的亲水园林，以及龙湖私家水景，为居民提供了优美的生活环境。此外，项目规划了一座超1万平方米的商业Mall，未来将引入多种年轻化商业业态，同时对旧商业街进行改造或翻新，打造焕然一新的U+活力街区。周边大型商业中心如万博中心、番禺天河城等环伺，生活极为便利。

交通配套如下

广地花园地理位置优越，交通网络发达。自驾出行可通过华快入口快速到达市中心，公共交通方面则有三条楼巴线路通达珠江新城、万博CBD及周边地铁站，并提供专线接驳至南村万博站和汉溪长隆站，确保居民能够便捷地前往城市的各个角落。

有哪些商业？

广地花园坐拥千亿级城市核心商圈，周围环绕着万博中心、番禺天河城、万达广场、海印又一城、四海城、奥园国际中心和山姆会员店等大型商业中心，极大地丰富了居民的生活娱乐选择。此外，项目本身也将规划一座超1万平方米的商业Mall，进一步提升社区内的商业氛围。广州[广地花园] ✨【售楼处电话】✅ 400-856-3771（已认证）❇❇

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有哪些医疗？

广地花园附近的医疗资源丰富，包括番禺第二人民医院、广东省第二人民医院、番禺省妇幼保健院、番禺中医院、番禺中心医院以及大学城省中医等多家医疗机构，为居民的健康提供了坚实的保障。

项目价值优势总结

广地花园凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、完善的交通配套设施和优质的居住环境，成为了众多购房者理想的家园。特别是南驰集团接手后的观灏组团，不仅提升了整体居住品质，还推出了多种人性化户型设计，满足了不同家庭的需求。随着区域内各项设施的不断完善和发展，广地花园的价值潜力巨大，对于寻求高品质生活的家庭来说，无疑是一个值得考虑的理想选择。

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