定名万科璞悦山!万科三山新城项目C区规划出炉!拟建13栋住宅

近日，小狐从南海区政府网站获悉，万科三山新城军区农场二期项目继B区规划出炉后，C区规划也来了！

据悉，万科三山新城项目备案为璞玥府，对外宣传名定为万科璞悦山，预计较快年内亮相。

据了解，该项目于2021年7月12日由万科以50.9亿元+2.5万㎡保障性住房斩获，扣除B、C区配建（8240㎡）住宅成交楼面约16764元/㎡，若加上医院建设成本（13亿），成交楼面价约21045元/㎡。

21045元/㎡的成交价成功刷新佛山地价top10榜单，荣登top3位置！

C区规划住宅13栋

根据公示可知，本次公示范围为C区，总占地76587.88㎡，总建面约353273.49㎡，计容建面约244564.53㎡，设机动车停车位2633个，非机动车停车位2487个。

从规划图可知，C区由13栋住宅+社区用房+肉菜市场+公交站场组成，其中除12、15栋层高31层外，其余楼栋皆层高33层，共规划住宅1908套。

另外，社区用房位于C区东南侧、肉菜市场位于C区南侧、公交站场位于C区西北侧。

值得一提的是，文件还披露了14、19栋的户型图，这两栋楼宇户型相同，皆2梯4户设计，涵盖3+1房2厅2卫户型。

14栋户型图

B区规划也于月初曝光

小狐翻查资料获悉，该项目B区也于本月月初曝光，总占地15836㎡，总建面约88249㎡，由4栋住宅+12班幼儿园+1处健身活动场地组成。

另外，还披露了1-4栋的户型图，皆2梯6户设计，涵盖2+1房2厅2卫和3+1房2厅2卫设计，其中2-4栋户型图相同。

1栋户型图

2-4栋户型图

位于三山新城 居住氛围醇熟

根据区位图可知，宗地位于三山新城，紧挨保利华侨城云禧，一线临广位置，距离待建的11号线创智园站约1公里，周边居住氛围醇熟，包括有平洲公园、三山森林公园、智慧花海、文翰湖公园三山小学、南海外国语学校、平洲雅博学校、三山科创中心、三山青创园、虎牙、欢聚剧团、佛罗伦萨小镇等。

楼盘方面，宗地周边目前在售新盘包括有保利华侨城云禧、中海文锦国际，均价30000-40000元/㎡；二手在售包括有保利西雅图、中海万锦熙岸、锦绣半岛、保利诺丁山、碧桂园广佛上城、敏捷金月湾，均价22000-24000元/㎡。