原创 武汉湖北科投|万科·光谷锦上售楼处电话→地址→户型→价格→万科·光谷锦上楼盘详情→万科·光谷锦上最新销售动态
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🎋🎋🎋武汉万科光谷锦上🎋🎋🎋
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上周末，对光谷南板块购房者来说，最重要的事情就是「万科光谷锦上」公布了一房一价表，实景示范区同步开放，并启动认筹。
作为去年光谷绝对的销量神盘，光谷南板块的人气王，万科二期自土地摘牌后，就自带了流量，不少购房者都在等待其产品面世。
项目一期万科光谷锦曜从2023年10月底首开，拿了很多次整个大光谷板块月度销售冠军。全盘1086套，不到一年时间就完成了清盘，这速度在光谷无二。
对锦曜过去一年多操盘经历及产品设计进行复盘总结后，这次万科在一期对面带来了全新的二期「锦上」项目：
地块容积率更低，新规时代产品得房率飙升
哪怕过去市场一直处于下行周期，在一期的成功之下，二期又有新规得房率及低密的优势，再加上万科总能带来卓越的产品力，这些足以让「锦上」有继续热销的资本（定价合适的前提下）。
项目的示范区整体感觉，没有太过惊艳。特别是和同样今年上市的新盘，产品总价段类似的招商天青府对比，显得比较普通。
一方面是示范区是赶工抢开的，很多细节没到位，另一方面，项目示范区基本上延续了一期的风格，但是整体不如一期精致，市场有点疲惫。
光谷
央视2025年春节晚会，作为四大分会场之一，大武汉又一次火爆出圈。而在“武汉霸屏7分钟”里，首个镜头亮相的世界光谷，虎座鸟架鼓与绚丽光影交相辉映，楚文化和现代科技激情碰撞，成为惊艳全世界的武汉符号。
销售信息
销售状态：
待售
开盘时间：
预计2025年6月开盘[开盘时间详情]
交房时间：
2026年9月30日[交房时间详情]
售楼地址：
武汉·光谷·东湖高新区·高新六路光谷锦曜旁（距佛祖岭地铁站东约800米）
咨询电话：
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小区规划
占地面积：50948㎡
建筑面积：暂无资料
容积率：1.8
绿化率：30%
楼栋总数：暂无资料栋
总户数：暂无资料
物业公司：暂无资料
物业费：暂无资料
物业费描述：暂无资料
停车位：945个
停车位描述：车位配比1:1.24，共945个车位
楼层状况：一期：11栋、二期：10栋、三期待定
光谷亮相2025央视春晚
在武汉奋力谱写中国式现代化武汉篇章的进程里，位于武汉东南的光谷是当之无愧的“火车头”。
2024年，光谷地区生产总值超过3200亿元，综合排名升至全国高新区第6位，占全省比重由2023年的4.9%提升至5.3%，全年新登记企业2.9万户，23.5万家市场主体扎根，200万光谷居民在此安家立业……（数据来源：极目新闻微信公众号《GDP3200亿！中国光谷，迈向世界光谷》）
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这个春天，光谷这趟光速列车，继续强势领跑，存在感极强。
高新大道变身“樱花长廊”，光谷空轨与樱花同框，科技与自然诗意碰撞；
国产AI智能体Manus一夜之间登上各大头条，光谷创新蝴蝶搅动全球；
继星汉实验室落户后，鸿蒙生态“四星”平台全面落户光谷；
光谷人形机器人在博鳌亚洲论坛上岗，5月将正式发布……
30余年追光不辍，光谷从“武汉地图外的2厘米”，一步步蝶变为拥有518平方公里版图的现代化城市。“前”有鲁巷、关山大道，商圈云集；“后”有光谷中心城，小米、华为等高新企业扎堆；“中”有光谷金融港，既有科技范儿，烟火气也十足。
铺开大光谷地图，“前商”“后城”“中港”三者构成了鼎立而稳定的金三角，而金融港，刚好处在中间的支撑点上。
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基本信息
参考价格：
价格待定
物业类别：普通住宅
项目特色：地铁沿线品牌地产改善优选公园地产
建筑类别：板楼
装修状况：住宅:带装修
产权年限：普通住宅产权为70年
环线位置：三至四环
开发商：武汉宜居万耀置业有限公司
楼盘地址：东湖高新区武汉·光谷·东湖高新区·高新六路光谷锦曜旁（距佛祖岭地铁站东约800米）
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