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中环成熟地段

项目板块规划等级高，地处天津中环内西站综合开放枢纽旁，南临南开，东临河北，西临西青，为京津冀同城商务区核心位置，西站核心商务区。距离天津西站仅约1KM，距离天津北站约3.5KM。周边交通路网发达，出行便利。商业配套成熟，规划建设山姆、实验小学、耀华中学等，能够满足居民日常生活、教育、购物等全方位需求，为居民提供便捷、丰富的生活体验。

【项目地址】：天津市红桥区

【项目占地】：占地面积约28449.2㎡、总建筑面积约63100㎡

【物业公司】：开发商自持物业

【物业费】：洋房3.8元/㎡/月，小高3.6元/㎡/月，商业5元/㎡/月，车位100元/个/月

【交房时间】预计2026年12月份

【产品组成】：9栋17-18层小高 6栋4-10层洋房

【住宅户型】：建筑面积约97/114/128㎡小高、建筑面积约118/135㎡洋房

【交楼标准】：毛坯交付

【容积率】：约2.2

【绿地率】：约35%

【总户数】：550户

【层高】：小高3米、洋房3.15米

【车位】：801个

6月30日山西建投底价摘得西于庄2号地，楼面价12459元/平米。

建投誉河院三期，规划15栋楼，具体为97、114、129平米小高，110、135平米洋房。

户型升级，会所增加游泳池。

首开3、4、5、6、8号楼，即将开启排卡。

放风价小高2.7万/平米，送车位。

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