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去年至今，济南 CBD 片区的地价屡创新高，带动区域内新房价格一路攀升。
不仅是CBD片区，像科技城、贤文等等主打高端住宅的区域，房价也已突破3万/㎡。甚至中海拿下的省博西地块，预计售价也将近5万+/㎡。
在这样的市场背景下，即将入市的润百合项目显得格外亮眼。作为CBD核心区内的独苗，首开价格仅约2.6万/㎡，简直震撼。
从地理位置来看，润百合位于CBD核心区，且周边环绕着多个高价豪宅项目，其区位优势不言而喻。更值得一提的是，该项目与周边二手房存在价格倒挂，这样的价格水平在当下的核心区实属难得。
不过，润百合项目仅148席房源供全城抢藏。不想做历史的看客，该怎么选你比我更清楚！
在房产选择中，核心地段的价值始终是难以替代的。无论是北京国贸、上海陆家嘴，还是深圳福田，这些一线城市的中心区域，即便市场有波动，房价也总能保持相对稳定，展现出较强的抗风险能力。
在中央商务区这类核心地带，往往会出现一些具有代表性的高端住宅。比如纽约曼哈顿，当地最高住宅楼曾有房源以约8.38亿成交；香港中环半山的豪宅，最高成交价记录约为2.35亿。
项目在CBD边缘，具体在工业南路以南、虞舜街以北、泺邑路以东、齐风路以西，茂岭花苑东、西、南三个方位。
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项目由瑞马拿地，与绿城联合开发，绿城操盘。
项目容积率2.3，规划4栋、148套住宅，其中1栋5层/7层洋房，3栋17层小高层，户均面积171㎡，主力户型143、167㎡，定位改善。
项目虽然不大，地块形状也饱受诟病，但有绿城掌舵，小高层+洋房的组合，精装，均价26000元/㎡。
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