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观宸楼盘位于重庆两江新区建新北路二支路观宸销售中心，由重庆怡润华成房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为36000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，观宸楼盘价值评分为9.4分。当前，观宸价格为36000.00元/平方米。

观宸更顺势而为，6月观宸·揽星系列开放示范区和样板间，大尺度的约242平方米奢豪大户型样板间，引发圈内和高净值人群在朋友圈频繁刷屏，2023年观宸更是斩获19.4亿，成为重庆年度住宅销冠。

观宸通过两年的精心打造，用高品质+高颜值的实景呈现和匹配高净值人群的定制化产品，实现了高价值人群的聚合。

比如在公区方面，通过前卫的创新设计、超前的建筑形态、立体化的景观布局、下沉式聚会吧台、全域架空的CLUB等等彻底颠覆了过去豪宅的设计语言。

在观宸在园区，我能找到这些表达。

整个空间，通过立体地形进行塑造，融合部分水景，有一种山城绿谷中的自然艺术意境。

在园区行走，一路上我看到很多艺术雕塑，这是将加索的画作还原到现实。

如何赋予自然景观更旺盛生命力？

我听到很多背后的故事：比如在软景管控，观宸精细到对每一棵乔木、落位都做了考量，甚至还形成了一本《选苗手册》。

在园区，可能最不缺的就是名贵植物。

蓝花楹、红果冬青、乌桕、鸡爪槭、朴树、香橼…有一种“逛园”的感觉。

一路上，我在园区中还看见很多有意思的空间：鸟巢式的流水会客厅，被花丛围绕中的芳疗花园…

平日约上三五好友，在园区聊天，也是惬意。

重庆秋交会人气爆棚！中央公园新添17万方逛吃地标

重庆购房圈最近超热闹！上周商品住宅成交8.48万方，比前一周涨了12%，均价13557元/㎡环比微降。华润、港置这些头部开发商表现稳居前五，中央公园和观音桥的明星盘成交超给力。

最近商业配套直接开挂！去年9月刚开的光环花园城实探超香，17万方的商业体由香港置地+招商蛇口联手打造，自带空中花园街区和科技艺术装置，妥妥的周末打卡地。龙湖更是在北城天街、龙兴天街、江岸天街三连发，现在逛商场根本停不下来~

刚需族近期可以多关注新区供应，上周又有8个项目拿了预售证。现在好多新盘都带着商业配套落地，像江岸天街这种家门口带大型商业的社区越来越多了。

观宸一期AB地块在30米台地之上，于是这里有了一组颇具科幻感的建筑地标，近30米高的重楼，以及如同宇宙飞船一般悬停于30米台地之上的云所；

这组“未来传送塔+方舟”的地标组合，让观宸的建筑景观更为立体炫酷，更彰显出山城立体城市气质。

基本信息

参考价格：楼盘概况单价：35000元/平方米起

用户点评：4.67[89条点评]

物业类别：大平层

项目特色：品牌地产国际化社区地铁沿线豪华居住区

建筑类别：板楼

装修状况：住宅:带装修

产权年限：大平层产权为50年

二期组团「千重锦」城市会客厅

上半城&下半城·空间多样化感受

城市会客厅，呼应山城的上下半城关系，由板上板下两部分空间组合而成。

▲空间概念解析

城市花园厅：

在城市道路标高相接层为城市花园厅，此处集回车落客、入口门厅、会客等候多种功能于一体；下沉庭院把跌瀑与生机绿意从园区引下，使整个城市花园厅空间层次丰富。

超尺度的灰空间城市花园厅, 面向城市开放，是仪式的门楣，是归家落客、快递收发的大门，也是烈日风雨时, 社区可用于组织活动的社区中心拓展空间。

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户型赏析

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