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项目实景

首富的择址观，在购房者眼中如同桂语青澜地段价值的权威背书，但真正能让购房者认可，并引发现象级热销的原因，更在于项目自身卓越的品质兑现。

尤其是近日，桂语青澜整盘迎来提前交付，而且业主现场拿到钥匙后，即可在线上办理不动产权证，帮助购房者大幅缩短的时间成本，提前数月实现住权与产权的同步，而所带来的好处也是显而易见——

购房者在面对家庭落户、子女入学、抵押融资，资金周转等情况的时候，不仅可以尽早办理，而且还能节省大量资金成本，即使后期想要把房子卖掉，也能提前“满二”，无论从哪种角度来说，对于购房者都是非常大的利好！

项目实景

这种“省时省力又省钱”的交付模式，让绿城·桂语青澜再度引发市场热议，我们不妨借此机会，来看看桂语青澜为何能在如此激烈的竞争环境下做到持续热销的。

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绿城的建筑立面，向来都是行业的“擎旗者”。

桂语青澜采用“Super Flat超扁平”设计，通过极简风、平面化的美学逻辑，强调整体建筑纯粹的现代轻奢气质，干脆利落的线条弱化了不规整的建筑结构，亮银与高级灰的色彩对冲，搭配高窗墙比的玻璃质感，足以让任何人“一眼倾心”。

项目实景

“园林”是衡量产品力的缩影，同样也象征着未来居住者的生活品质。

不过，近些年由于市场低迷，许多开发商对于园林成本的控制十分苛刻，所打造的园林景观大多略显敷衍平庸，甚至毫无生气。

相比之下，桂语青澜的园林品质堪称行业中的“一股清流”——

从社区前庭开始，桂语青澜以黑色奢石为基底，串联起置石、造型植物与多层镜面薄水，后方浅灰+银白色的格栅式立面，衬托出主景两株罗汉松的素雅大气。

项目实景

园内，阔绰的戏水池尤为抢眼，大面宽浅水区与临水亭的搭配，既满足了景观的观赏性，又兼顾了社区公共空间的互动属性，而水面点缀花艺饰船的细节，也在不经意间透露出桂语青澜对于园林美观度的极高标准。

项目实景

大景做精，小景做满。

在绿城·桂语青澜，随意一处蜿蜒步道都值得细细品味，地被、灌木、乔木错落有致，青黄红绿多种色彩充斥沿路两旁，这种视觉与空间的多维层次感，或许只有亲身踏足才能体会。

项目实景

除了观赏度，桂语青澜的园林在“功能性”的打造上同样值得称赞。

尤其是一些场地不算大，但功能复合度较高的融合场景，例如项目围绕园林景观，通过曲线划分出“儿童活动+ 家长陪伴”的童玩乐园，孩子既有肆意玩耍的空间，同时家长也能与孩子保持较近的安全距离。

项目实景

当然，“架空层”是如今温州改善盘必不可少的重要配置。

作为家庭空间的第二延伸，桂语青澜架空层巧妙接引园林景色，使得室内空间与室外绿景相互渗透，诸如休憩、阅读、童玩等场景的布置不仅精致，而且实用性极高，对于生活品质的提升尤为明显。

桂语青澜架空层实景|右滑更多→

站在居住者的视角，从社区景观的精致营造，到生活场景的人性化设计，绿城·桂语青澜的高品质标准已经渗透到生活的每一处细节里，而这种优质的居住体验，不仅凝练于项目内部，更是有着外部的优质资源加持。

项目周边有着青山路、永中西路与S1线瑶溪站共同构成的城市路网，能在极大程度上缩短来往各大板块的通勤时间——北上直通浙南科技城，可享受板块内医疗、商业等高能级配套；东向一路之隔就是规划中的青山综合体，再往下走可直抵万达商圈，生活的便利性毋庸置疑。

项目区位示意图

而对于大部分家庭来说，比生活配套更高的价值落点，往往在于优质的教育资源，绿城·桂语青澜北侧出门就是龙湾外国语学校（龙华校区），而直线距离约650米（据百度地图测距）则是龙湾头部初中——龙湾实验中学（龙江校区）。（具体施教区划分以交付后教育部门公布为准）

“学校就在家门口”意味着什么？

从房产价值来看，以温州南浦实验中学为例，距离学校最近的海鸥组团，与距离较远的书声组团相比，各项条件基本相同的房源，在二手房市场中的成交价格大致相差10%左右。

这种现象并非只出现于温州，据华中科技大学的参考文献显示，在武汉某优质小学施教区内，房源与小学的距离每增加1%，房价平均下降0.069%，类似的案例在北京、海口、扬州、台北等地均有出现，足以证明“近校房”的价值所在。

另一方面，对于家长来说，距离学校越近，意味着通勤时间越短、接送压力越小，不仅可以放心让孩子步行到校，而且有助于孩子更早融入校园环境，进入学习状态。

龙湾外国语小学龙华校区效果图

更关键的是，以温州目前的学习氛围，学生每天的时间完全可以用“分秒必争”来形容，从早起开始赶着上学，到放学之后赶着做作业，几乎没有一点时间能够浪费，甚至还有很多学生需要减少休息时间来完成学业，简直卷无可卷！

而学校与家之间距离远近的意义，就在于能为孩子节省出额外的空余时间用于休息、学习！

试想一下，同样的上课时间，别人家的孩子需要早起半小时预留通勤时间，吃个早饭都要狼吞虎咽的紧赶慢赶，而你家孩子却刚刚起床，悠闲的吃完早饭后散步去学校。

到了放学，你家孩子已经坐在餐桌吃饭了，而别人家的孩子却刚刚到家，着急忙慌的吃完饭就要开始写作业，毕竟晚了就要牺牲睡眠时间。

这两种生活状态，如果作为家长，你会怎么选择？答案显而易见！

看到这儿，相信绝大部分购房者能感受到，绿城·桂语青澜无论是内部产品，还是外部优质配套，都与高品质生活拥有极高的契合度，这一点在户型设计上也体现的淋漓尽致，恰好项目建面约139㎡户型即将加推，我们不妨以此为例，细细品味项目的“改善艺术”——

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