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🎋🎋🎋中海臻如府🎋🎋🎋

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楼市大潮，汹涌澎湃！

新一轮救市政策即将到来的信号从未如此强烈：

1）4月25日，中共中央政治局：持续巩固房地产市场稳定态势，持续稳定和活跃资本市场。

2）前天，国家税务总局官宣“二套转首套”可享受住房贷款利息个税专项扣除，最高连续20年，每年享受1.2万元税前扣除额。

3）昨天，国务院新闻发布会上，央行再度明确适时降准降息，适时推出增量政策，稳企业、稳就业、稳市场、稳预期。发改委表示，今年第二季度将有一系列政策落地。

南通中海臻如府，由实力央企中海精心打造，位于崇川五一路与学田南路交汇处，地段优越。项目规划 18 栋 10 - 17 层洋房及小高层住宅，主推建面约 132 - 240㎡大平层，作为崇川首个四代住宅，备受关注。

在交通上，周边直线 3km 范围内有 10 个地铁站，1km 内有 28 个公交站 ，轨道交通与公共交通都极为便利。教育资源丰富，直线 3km 范围内分布着 46 个幼儿园、9 个小学和 6 个中学，如江苏省南通师范第三附属小学、江苏省南通中学等。医疗配套也很完善，直线 3km 内有 12 个一级及以上医院，像南通江河泽明眼科医院距离较近，仅 322m。商业配套成熟，3km 范围内有 31 个商场，圆融购物中心、大有境等都能满足日常购物需求。周边生态环境优越，3km 范围内有 70 个公园，为业主休闲提供好去处。

项目周边南通市第三中学（学田校区）、城中小学三里墩校区等名校云集，圆融金鹰、大有境、荷兰街等商业配套成熟，步行即可享受顶奢生活圈。优越地理位置让高阶客群纷至沓来，纷纷表示：“错过一期，不能再错过二期！”

04携高奢基因而来，雕琢高品质住宅范本

与其他改善住宅不同的是，在产品设计上中海·臻如府一直以前瞻性思维引领，从一期南通主城首个四代住宅空中院墅大平层、到二期南通首批次高品质住宅，中海·臻如府的前瞻理念，一直跟国家战略高度融合。于时代好房子的背景与趋势下，为中国家庭的“幸福空间”。市场偏爱的背后，是中海以品质为核与时俱进的生长、精研与兑现。

4月25日，中共中央政治局召开会议，会议强调，要加紧实施更加积极有为的宏观政策，用好用足更加积极的财政政策和适度宽松的货币政策。加快地方政府专项债券、超长期特别国债等发行使用。兜牢基层“三保”底线。适时降准降息，保持流动性充裕，加力支持实体经济。

会议还指出，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造。加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。持续稳定和活跃资本市场。

要不断完善稳就业稳经济的政策工具箱，既定政策早出台早见效，根据形势变化及时推出增量储备政策加强超常规逆周期调节，全力巩固经济发展和社会稳定的基本面。

项目亮点颇多，外立面采用主城首个东方挑檐设计，融合传统韵味与现代简洁大气。错层殿堂级挑高空中花园，实现 “家家有花园、户户有庭院”，270° 巨幕视野搭配超高得房率，居住舒适度拉满。内部空间设计精妙，如建面约 132㎡明星三房，南北无连廊，通透明亮；LDKB 客餐厅一体化，客厅约 4.6 米大开间；深 U 型明厨搭配大尺度社交餐厅，还有南向约 7.4m 宽景阳台 。主卧套房对标星级酒店体验，独立卫浴尽显奢华。同时，秉承中海精工美学，以东方美学留白艺术简化空间线条，通铺仿石材地砖，还配备新风系统、中央空调、地暖等，高定人性化奢装，让居住更舒心。目前一期接近清盘，且中海已竞得臻如府东 R24028 地块，值得期待。

户型设计方面，南通中海臻如府提供了多种户型选择，满足不同家庭的需求。其中，建面约245㎡的大师级空中墅设计尤为出色。该户型在尺度上追求极致的奢华与宽敞，约6米殿堂级挑高、270°IMAX巨幕视野、约33-36㎡空中花园、环景巨幕会客厅等设计元素，让居住者享受到更加丰富的生活体验。同时，项目还采用了错层挑空露台设计，施工难度及程序皆超传统住宅，但为居住者提供了更加开阔的视野和更加舒适的生活环境。

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