房屋中介透露:这4种“二手房”,不解决“落户”,再便宜也别买

原标题：房屋中介透露：这4种“二手房”，不解决“落户”，再便宜也别买

现在大家想要买房的热情并没有消散，但是自己买房的能力有限，所以一般都是放弃毛坯房，选择了二手房。虽然说有些二手房的价格并不便宜，但是大多数二手房的价格都是大家可以承受的，但是大家在购买二手房的时候需要注意了，要弄清楚房子是不是解决落户的问题，如果自己买了二手房，但是却无法落户的话，可以说这个房子买得并不“安稳”，今后还有可能会出现一些大大小小的问题。房屋中介透露说，下面这4种二手房，不解决落户，就算再便宜也别买，避免出现户口的纠纷。

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1、小产权房

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排名前列个就是小产权房。这种房子一般都是比商品房便宜的，但是它有一个非常不好的地方，那就是没有房产证。大家如果想要买房，那么应该提前查询过买房的一些问题，其中就是房产证的问题。房产中介透露说，这种小产权的房子，没有房产证的话，是不能落户和继承的，以后想转让也会比较困难。而且这种小产权房并不受法律保护，如果遭遇拆迁等问题，还不能获得赔偿，所以大家尽量不要买。

2、原房主户口未迁出的房子

很多时候我们买二手房，都需要确保原房主的户口已经迁出去了，如果原房主的户口一直在这个二手房名下，那么你就是不能落户的。房产中介透露说，如果要想买二手房的话，在交钱之前要先确认，原房主的户口都已经迁出去了，还要签订违约协议，以防被坑。

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3、抵押房

这种房子就是，之前被原房主抵押过的房子，如果房子有抵押的记录，我们在买这种二手房的时候，需要先去银行办理解除抵押的手续，不然是不能完成过户的。房产中介透露说，我们买二手房之前，需要先确定房子是不是被用作抵押过，如果有抵押记录，要先解除抵押。

4、没有房产证的其他房屋

可以说我们买房就是买了一本房产证，有了房产证我们才能完成落户。如果大家在购买二手房的时候，房子很便宜，但是却没有房产证的话，大家也不要动心太快。房产中介透露说，要买没有房产证的二手房，首先要了解会不会有所有权的赠与协议，然后还需要办理过户的障碍消除。

大家如果想买二手房的话，要谨记上面的4种二手房是不解决落户的，买之前要咨询好相关人员，或者和房东好好沟通，了解实际情况，不要因为房子很便宜就买下了。房屋中介透露：这4种“二手房”，不解决“落户”，再便宜也别买。希望大家都能买到自己心仪的房子！返回搜狐，查看更多

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