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北外滩稀缺江景大宅

建面约278-305-360-373㎡户型

一手全江景豪宅

超奢华装修 收官发售

在售总价4200万～1.2亿

户型图参考：

样板房实景

“黄金三角区位” “难得开阔江景视野”

黄金区位,非凡视野。坐落于北外滩核芯,与外滩、陆家嘴构成魅力“黄金三角”。在这里历史与现代交织，既能领略老外滩的万国风情，又能凝视陆家嘴的摩登天际。约 270 度全景视野，坐北朝南俯瞰浦江两岸,壮阔江景如巨幅画卷在眼前徐徐展开,每一扇窗都是一幅美丽的风景明信片。

“强大的金融产业集案”

金融企业众多：

经过多年的发展，北外滩吸引了大量的金融企业入驻。截至 2023 年虹口区金融企业总数已超2000家。不仅有国内的金融机构，还有众多国际知名的金融企业，如德意志银行、美国景顺等国际资管机构的ODLPOFLP 试点企业。

业态丰富多元：

涵盖了银行、证券、保险、基金、期货等多种金融业态，形成了较为完整的金融产业链。其中，公募基金管理公司数量众多，占全国总数的 1/9 多:期货风险管理子公司也达到全国的六分之一。

“金融创新氛围浓厚”

金融科技发展迅速：

2019年上海金融科技园区在北外滩揭牌,吸引了京东数科、华菁证券、浦银金科、华为华东总部等多家重量级金融科技研发和应用示范型企业入驻。金融科技企业的聚集,推动了金融与科技的深度融合,为金融创新提供了技术支持和发展动力。

创新业务不断涌现：

例如在绿色金融领域，北外滩积极探索创新，2021年全国碳排放权交易市场在虹口鸣锣开市国内第壹个碳金融中心在此“响哨起跑”，绿色金融 60 人论坛也落户虹口。此外，北外滩还在供应链金融、跨境金融等领域不断创新，为实体经济的发展提供了多样化的金融服务。

“丰富配套，奢享生活”

项目拥有超星级外滩悦榕庄国际度假酒店加持，

约270°弯道江景屋顶露台酒吧，

悦心池江景客房自带泡池,是明星打卡胜地，

让您在家门口尽享奢华。

来福士广场、白玉兰广场、友邦大剧院,沿江商业街

以及正在建设的浦西第一高楼北外滩中心近在咫尺。

还有 16 万平方米的滨江绿化带,

以及众多高端俱乐部,购物娱乐随心畅享。

“成熟环境，便捷无忧”

交通网络纵横交错,

距地铁12号线提蓝桥站-约600咪,

多条隧道与高架环绕,畅行全城。

丰富的医疗资源近在咫尺，

上海市第一人民医院等大型医院为您的健康保驾护航。

全龄化教育资源齐全，孩子成长之路无后顾之忧。

“千里江山图”

房子有价，视野无价

一览众山小！真正的帝王居所

上海滩唯一24小时、一线无遮挡

坐北朝南，面水朝阳

项目实景（右下）

白金湾府邸

【白金湾府邸】位于北外滩中心位置，拥有坐北朝南一线瞰江的观景上位，是俯瞰外滩和陆家嘴的看台，它与陆家嘴金融区和老外滩万国风情建筑群形成“金”三角格局，绝佳的地理位置为项目带来了三大卖点！

卖点一：价值潜力

项目所在北外滩区域是上海国际航运中心定位的重要组成部分，将被建设成航运服务聚集区，2011年又被纳入上海国际金融中心“一城一带”规划的布局之中，是黄浦江两岸综合开发重点地区。

北外滩的发展也吸引了全球资本集聚与顶尖人才集聚。航运实体，金融助推，目前上海北外滩白玉兰广场、绿地北外滩中心和星外滩中心等商办项目均已入驻北外滩区域。未来几年，北外滩的经济腾飞将不可限量。

卖点二：绝版江景

【白金湾府邸】距离黄浦江仅百米距离，绝版江景资源，直面烫金S湾，透过270度观景落地窗，南可俯瞰陆家嘴金融区，西可饱览外滩万国建筑博览群盛景。

阳台景观实景

作为外滩的延伸，一边同老外滩相连，另一边隔着黄浦江，与现代化的陆家嘴金融区相望，北外滩在传承着老上海丰富的历史文化气息的同时，也沾染着新上海的蓬勃向上之势。

高层景观实景

楼盘简介

【白金湾府邸】共由三部分构成，分别是大型商场、府邸住宅和悦榕庄酒店。白金湾府邸总占地面积20205平米，总建筑面积104955平米，容积率为4.36，总绿化率38.84%。

府邸住宅总高35层，仅为136位峰层人物提供奢华居所，建筑面积128-278平方米的2房和3房，16-33层为高区，建筑面积278-371平方米的3房和4房，顶层则为两套482平方米的4房。

16万平方米的滨江绿化带，400米长的沿江商业街，永利会所，玫瑰游艇俱乐部，上海美洲俱乐部，北外滩内陆港池建设成为国际豪华邮轮与邮艇的泊岸场所。

悦榕庄·江景露台·餐厅

建筑方面，白金湾府邸采用现代风格设计，外立面简洁不做过多的装饰，采用黑干挂石材，内衬XPS保温板，东西转角采用玻璃幕墙设计，可以270度观察黄浦江景色。

不仅如此，超五星级度假酒店悦榕庄也是未来业主生活配套的一部分，酒店不仅配有会务、宴请、健身、娱乐等全体系高端服务项目，还可为居住在白金湾的业主提供五星级主厨上门私宴的定制化服务。

项目本体1-2层为约1500㎡高端会所，来自意大利米兰Domino Europe的主持设计师Paolo Gandolfi ，拥有咖啡吧、雪茄吧、会客等功能。

项目拥有全龄化教育资源，3-16岁教育配套都在项目旁边，如上海市虹口区临潼路幼儿园（约2.1KM），上海市虹口区丹徒路小学（约1.0KM）， 长青学校（约700米），上海市市东中学（约2.5KM），华东师范大学第一附属中学（约2.1KM）， 华东师范大学附属东昌中学（约2.5KM）等。

『白金湾府邸』

北外滩传世绝版尊贵大宅

约278-305-360㎡大平层

总价4300-8000万

低区单价低、性价比高

高区无遮挡，江景震撼