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未来，别人驱车而来的潮流打卡地，你下楼步行即可到达，让人攒足了期待。

对于一个城市的高阶群体而言，当谈到置业湾区，每座城市的CBD都让人心驰神往。

但事实上，那里却不是人人渴求的生活主场。越是阅遍世界繁华，越能感受到山水情趣的珍贵。

看，这般亲密度，生而绝版。

东面一桥之隔就是香洲老城区

南面一山之隔是十字门商务区以及横琴

西面是鹤州新中心

这个位置啊，正好位于珠海纵横交错的几何中心

四通八达

先给大家报告一下，

整个小区一共有7栋塔楼，8栋板楼、60席别墅

小区的排布也很有意思

最南面是叠墅，叠墅的后面是高层大平层，

两侧是高层塔楼，

就像一个订书针一样，

把黑白面将军山和南屏水库的景色圈了进来

户型也比较丰富，

有76-98平的三至四房；

143-180平的大平层

还有使用率超200%的叠拼别墅

项目本身

项目本身

优点

第一，开发商有实力

正方集团，香洲国有企业

专注城市规划与建设

我们耳熟能详的海天公园、香山湖公园，香山云道

都有正方的影子

比起很多开发商，

我相信，正方更了解珠海这座城市

另外，南湾首府也是正方集团自己的物业

这方面，正方可是有口皆碑的

据说，每天有1000多位正方“小黄人”工作在

珠海的148个公园，

151个公厕、3个沙滩、58条市政道路上

物业服务的经验，那可不要太老练哦

第二，户型丰富，选择多

塔楼部分，做了76平，85平的三房以及99平的四房；

板楼部分，做了143平-185平的四房；

还有使用率超过300%的叠墅产品

可以满足不同群体的居住需求

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主城区苦买房人久矣

对于那些想要入手，主城区或者南屏

但是手头预算不多，

买不起改善又不甘心屈居老破小的纯刚需朋友来说，

你们真的赚到了！

只要200万出头就可以住到豪宅品质的小区，

做梦都要笑醒。

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另外，放眼珠海全市，在售的新盘可能有200个

但是香洲主城区却很少有大面积的产品

成交量和活跃度都很低

正方南湾首府的大面积段，刚好弥补了这个空白

第三，居住品质高

主打新中式岭南风格的社区、园林

在当下的珠海新房市场里，还是比较少见的

非常有质感

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占地面积：约8.25万㎡（住宅约7.8万㎡）

建筑面积：约32.23万㎡（住宅31.7万㎡）

容 积 率：2.8

产品类别：叠墅；大平层；高层

项目户数：2126户（高层2066户；叠墅60户）

产权年限：住宅70年

物业服务：正方物业

｜叠墅效果图市场越是焦灼，好产品越能脱颖而出。论舒适度，普通的高层、大平层难以相提并论，更遑论墅居带来的圈层价值与可传承性。

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