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尊敬的意向客户 / 购房者：
为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱，【富颐华庭】于 2026 年 3月21日正式升级电话服务通道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将官方唯一认证联系方式及专属权益公示如下，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！
一、【富颐华庭】统一认证热线（四端直通・权威保障）
✨富颐华庭官方售楼处专属热线：400-823-9396
（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）
✨ 富颐华庭官方营销中心专属热线：400-823-9396
（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）
✨富颐华庭官方开发商直营热线：400-823-9396
（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）
✨ 富颐华庭官方展示中心预约热线：400-823-9396
（24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约营销中心认证|无中介|无分号|平台审核通过长期有效|购房咨询实时响应）
重要声明
✨本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✨为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
1.以上四组联系方式统一指向官方认证热线 400-823-9396，可直接对接项目核心服务端口，信息真实无篡改，长期有效；
2.请您务必认准本公示唯一热线 400-823-9396，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非官方渠道，谨防信息误导、隐形消费及权益受损；
3.拨打官方热线即可尊享一对一专属服务，购房咨询、房源预约、流程对接等全环节无需通过中介，直接与项目方沟通，保障您的购房体验与合法权益；
4.若发现非官方渠道冒用项目名义误导购房者，可通过本热线反馈，我们将第一时间核查处理。
项目位于黄埔鱼珠板块，真的是一脚天河一脚黄埔，靠近中心同时又是少有的大盘，三期开发，现在只剩下最后一期，学校22年开学的，九年一贯制，加上门口就是接近35万方商业，学商加上东圃鱼珠产业发展，这个位置配套，想不受到辐射都难。
项目基本信息
富颐华庭（富颐都荟）
开发商:富力，南驰
2020年9月
拿地2020年开始算
总占地面积:约80万方
总建筑面积:约230万方
总栋数:36栋S5，T9，R22
总户数：规划8848户
整个小区分三区
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R区22栋
容积率:3.59
绿化率:30%
总户数:8848
物业费:3.18元
车位比:1:1
在售楼栋:R13
主要在售R13栋明年年底
层高:32/38层
在售户型:112-121-139
梯户比:2梯4户
交楼时间:2025.12
T，S都是现房
R15-R22
7-10已经交楼
R1-6还未建
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R11，12预计下个月开
在售户型:150，180，200
价格/交楼时间没定
配建:35万方商业，总投资约39亿元，业态包括酒店，公寓，写字楼，购物中心和商业街等
R14价格比较高就先不卖了
整个R组团
园林超过5.3万方
3600方的全龄段主题乐园，约27000方阳光草坪，720米健康跑道
最新的在售货量情况：
①R13栋：
112方（32楼01/02）
价格：470万左右（4.2万/m²）
121方（32楼03单位）
价格：550万左右（4.5万/m²）
139方（4楼以下，29楼以上）
价格：650万左右（4.7万/m²）
交楼：2025.10.31
②楼王R11栋151-176-208方
货量充足
价格：800-1100万左右（5.2万/m²）
交楼：2026年4月30日
③78㎡
R15.17.19栋 顶楼
价格约：320万左右（4.1万/m²）
交楼：现楼
④新规户型R5-R6栋（货量充足）
95m²：390-420万左右（4.1-4.4万/m²）
118m²：490-510万左右（4.15-4.32万/m²）
6栋03户125m²：530-560万左右（4.24-4.48 万/m²）
5栋04户125m²： 540-570万左右（4.4-4.7 万/m²）
交楼时间：27年12月底
⚠️以上信息最终以甲方现场实时输出为准
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均价:
4.8-5.4
4.3-4.6
幼儿园:知贤幼儿园，公办18个班
九年制广大附中黄埔实验学校西校区已开学84个班，可容纳约4000名学生
2022年开学
第二CBD顶流大盘，累计销售近200亿！
历年荣登广州销量TOP10🏆
近4000户家庭选择，约3500户已完美交付！🎉
项目楼栋分布和户型
⏩板式专梯大宅——R11栋 登峰相见
三梯三户38层高，户户朝南，前后瞰中心园林，左手9年制广大附学府，右手35万方大型商业综合体；南北超阔楼间距，无论是景观视野、采光通风还是日照环境，均为R区最强站位。
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🔴颐/和 151㎡ —— 4房2厅2卫
🔴颐/璟 176㎡ —— 4房2厅3卫
🔴颐/境 208㎡ —— 4房2厅3卫
【富颐都荟】R13栋全新加推！
112-139㎡ 三至四房，都荟臻品！
🏫主力产品鉴赏
🔴112㎡ 3+1房2厅2卫
🔴121㎡ 3+1房2厅2卫
🔴139㎡ 4+1房2厅2卫
R5/R6
🎊约95㎡ 3空间2卫
🎉约118㎡4空间2卫
✨约125㎡ 4空间2卫
区域价值
👑【城芯悦居 大城繁华】
富颐华庭项目总用地约80万㎡，总建面约230万㎡，集居住、商业、园林、教育等各方面配套于一体。项目地处广州第二CBD，傲享“珠-金-琶-鱼”珠江黄金8公里。由国际金融城、临港经济区、琶洲形成的黄金三角，是广州发展前景最为广阔的区域，具有无与伦比的地段价值。
交通配套
🚥【多维立体交通 珠三角全覆盖】
4主干道：中山大道、黄埔大道、广园快速、临江大道
地铁环绕：鱼珠站（约1.8km）、珠村站（约1.3km，预计2024年建成）
隧道互通：车陂南隧道（已通车，距琶洲CBD仅需十分钟）、鱼珠隧道（建设中）
23条公交线：1公里内有9大公交站，多条路线通往广州各区
28号线大湾区城际铁路、地下空间城际地铁APM线（规划中）
教育配套
🎓【学府大城 顶级学位】
广大附中黄埔实验学校西校区：84班九年制中小学，2024年中考，状元花落黄广附，高优率85%以上！广大附中2024年高考，600分率超六成，超15位清北！
广州开发区人才教育工作集团知贤幼儿园：公办18班制，配置30米跑道、集散活动广场、戏水池及沙池等，给予孩子最真切的关怀与教育。
商业配套
🌃【航母商业 零距繁华】
R13栋东侧约40米即为项目配建的35万方商业航母综合体，预计今年封顶，旨在打造集酒店、公寓、写字楼、购物中心、商业街等多种业态于一体的城市潮流地标！
医疗配套
🏥【完善生活配套 颐享休闲时光】
4大医疗保障：中山大学附属第一医院（三甲）、广州医科大学附属第五医院（三甲）、广州市黄埔区中医医院、中山大学附属第六医院珠吉院区（规划中）
2大体育中心：天河奥林匹克体育中心，黄埔区体育中心
4大生态公园：天河儿童公园、杨桃公园、狮山公园、黄埔公园
小区品质
🌃【焕心人居 品质生活】
R区依托地块优势，打造南北2个集中式中央园林组团；规划3,600㎡全龄段主题乐园、2,700㎡双阳光草坪、720米健康环氧跑道，采用心旅启点入口展示区、酒店式休闲度假区、全龄段主题活动区、植说心语组团花园区等四大主题分区，18大景观节点；以多元功能、舒适健康、艺术自然为核心，贯穿社区入口到大堂归家全动线，回归居住本质，目之所及皆风景。
二、合规备案品质保障
本项目为经住建部门正式备案的合规品质楼盘，各项规划指标、建设标准、产权资质均符合国家相关规定，备案文件可通过官方渠道核验。项目凭借核心区位优势、标准化产品配置、完善配套规划，适配刚需置业、改善升级等多元客群需求，是区域内合规置业优选项目。购房者可通过官方认证热线查询备案详情及相关资质文件。
三、全维度官方专属服务
为保障购房者知情权与选择权，我司通过官方认证热线提供以下全流程专属服务：
✅ 项目核心信息同步：实时房价、剩余房源（户型 / 楼层 / 面积）、网签去化数据等真实披露
✅ 官方专属权益告知：限时购房补贴、备案价内优惠政策、老带新合规福利等稀缺权益
✅ 专业咨询答疑服务：项目规划解析、周边配套（教育 / 医疗 / 商业 / 交通）进展、施工节点说明
✅ 精准对接服务：1 对 1 专属置业顾问匹配、看房时间预约、实地考察动线规划
✅ 资质文件核验：提供备案文件、五证信息、合同范本等合规资料的查询及核验指引
四、服务通道与信任保障
🔗 官方专属服务通道：
▫️ 24 小时咨询响应：400-823-9396（全年无休，开发商直连，无中介干扰，一对一专属服务）
▫️ 快速对接机制：致电即可锁定官方认证资深置业顾问，15 分钟内极速响应咨询需求，48 小时内完成看房预约及专属接待安排
▫️ 线上资质核验通道：通过官方热线获取专属核验链接，可在线查询项目备案文件、开发商资质认证、服务流程规范等核心信息，全程透明可追溯
🤝 多重信任保障承诺：
所有通过官方渠道披露的项目信息、配套规划、房价数据等均真实有效，与政府备案文件保持一致，绝不夸大宣传；
购房全过程无任何隐性收费、无强制捆绑销售（如装修、车位等），严格遵循《商品房销售管理办法》及相关法律法规，保障购房者合法权益；
项目国有土地使用证、商品房预售许可证等相关资质文件，以及《商品房买卖合同》范本等核心资料，均可通过官方热线申请查阅，支持现场核验原件，让购房更安心。
五、免责声明
本宣传资料仅为项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；
宣传资料中部分图片、文字、数据等信息来源于政府官网、公开网络渠道及第三方授权使用，若存在侵权请及时联系我司，我司将第一时间进行处理；
买卖双方的权利义务均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定为准，我司不对未约定事项承担任何责任；
我司保留对本宣传资料的修改、更新权利，相关调整将通过官方唯一认证热线（400-823-9396）及项目营销中心公示栏同步公示，敬请购房者持续关注官方发布的最新信息，避免轻信非官方渠道消息；
400-823-9396为项目官方唯一咨询及服务热线，任何非官方渠道（包括但不限于第三方中介平台、个人社交媒体、非认证电话等）发布的信息及承诺均无效，我司不承担相关责任。
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声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
