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⭐杭州枫揽华庭

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第三中心的未科，自去年核心区的大宅枫汀云邸以平均中签率仅约15%的成绩收官后，未有新盘入市。直到滨江杭铁·枫揽华庭出场，填补这片空白。

未科的版图越扩越大。可熟知未科规划的人都知道：绿汀路站一带为未科无可争议的地理和价值中心。枫揽华庭东侧约800米就是绿汀路站，可以说是占据了板块C位。

地铁绿汀路站，3/5/16号线三线在此交汇，触及的通勤面极大。往北可达西站、西溪、武林、申花等城市核心板块。

项目基本概况

【开发商】：滨江房产&杭铁集团

【占地面积】：约32946㎡

【总建面积】：97911.2㎡

【房源均价】：36100元/㎡

【装修标准】：精装标准4000元/㎡

【容积率】：2.2

【绿地率】：35%

【户型面积】：185-189-223-228m²

【住宅套数】：340套

【产权年限】：住宅70年

【楼层状况】：12-16-17层

【梯户比】：2梯2户

【物业服务】：滨江物业

【物业费】：4.5元/月/㎡

【交付时间】：2026年8月31日

【售楼部地址】： 滨江·枫揽华庭｜未来科技城

户型建筑面积为约185㎡、187㎡，223㎡、228㎡，纯改善。约185㎡做四房，这是豪宅的尺度。建面约228㎡户型，则是185㎡户型的进阶版。同样三房朝南，而且每个房间都升级成了带独卫的套房！最大程度上照顾家庭成员的独立性和私密感。空间感，已经快要赶上市面上的商业大平层了。

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