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⭐绿城悦海棠✨✽✽✽✽

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整体概述

绿城悦海棠楼盘位于长沙岳麓岳麓区观沙岭城市更新片区，东至观沙路、南至谷岳路、西至白谷路、北至白岳路，由长沙洋珺房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，绿城悦海棠楼盘价值评分为9.2分。

基本信息

项目名称：绿城悦海棠（锦海棠二期）

位置：观沙岭板块，岳麓区观沙路与谷岳路交汇处西北角，紧邻锦海棠一期。

规划：13栋住宅（4栋17层小高层+9栋31-32层高层），共754户。

户型：主力户型为128-138㎡（约630户，占比83.5%），少量174㎡户型（124户）。

容积率：2.68，绿化率35%，车位比约1:1.1。

核心优势

配套资源

教育：西侧紧邻市实验二小与南雅求实中学，南雅求实为南雅中学河西首分校，教育资源优质。

交通：紧邻长望路，规划中的地铁8号线将在观沙路设站，距离约一两百米。

商业：1公里内有麦德龙、18万方招商花园城，满足日常购物需求。

景观：周边有岳鞍阁公园、谷山乐园等休闲配套。

教育王牌：项目西侧即南雅观沙岭中学、长沙实验二小（已揭牌）；3km内覆盖麓山国际实验系、长郡双语系、长沙市实验小学等多所顶尖名校，优教资源云集。

都会配套：周边3km范围内：麦德龙、招商花园城、凯德壹中心、王府井百货等大型商业环伺，生活从容有度。

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