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基本信息

楼盘名称：

越秀天悦江湾

楼盘别名：

越秀金悦文华

区域商圈：

金水

物业类型：

住宅

参考单价：

16000元/㎡

降价通知产权年限：

普通住宅70年

开盘/加推：

2024-03-30

新开盘通知销售状态：

在售

楼盘地址：

金水宏康路与长安路交汇处发地址到手机售楼处地址：

金水区宏康路与长安路交汇处

建筑规划

交房时间：

2026-09-30

装修情况：

毛坯

楼栋总数：

20栋

规划户数：

1960户

占地面积：

69598.84㎡

建筑面积：

342003.96㎡

容积率：

3.49

绿化率：

35%

建筑类型：

板楼

主力户型：

3室(2) 、 4室(1)

开发公司：

郑州越武房地产开发有限公司

项目位于郑州金水区金水北宏安路与长安路交汇处，地理位置优越，是该区域的一处标志性高层住宅社区。此楼盘的开盘时间定于2025年3月，预计将吸引大批购房者关注。从目前披露的价格来看，项目的参考均价为16500元/平米，适合追求高品质生活的家庭和投资者。越秀天悦江湾的建筑类型为高层，整体规划包括5栋住宅楼，总计1960户，能够满足市场对住房的强烈需求。

户型设计与面积

越秀天悦江湾提供了多种户型选择，以适应不同家庭的需求。户型设计包括3室2厅2卫的102㎡与123㎡，以及4室2厅2卫的142㎡，各个户型均旨在为住户提供舒适的居住环境和灵活的空间利用。这类户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，特别适合追求宽敞居住空间的用户。通过科学的空间布局，住户可以享受到更多的自然采光及良好的通风。

社区环境与绿化效果

越秀天悦江湾的绿化率高达35%，为居民创造了一个良好的社区环境。高比例的绿化不仅提升了居住的舒适度，还为儿童和家庭提供了良好的游乐场所。项目的容积率为3.49，意味着楼盘在建筑高度与土地使用上的良好平衡。此外，项目内还规划了丰富的绿化景观和休闲设施，居民可以尽情享受大自然的韵味，体验居住与休闲的完美结合。

周边配套与交通便利性

越秀天悦江湾的周边配套设施相当完善，生活便利。项目附近公共交通便利，能够快速到达市中心及其他重要区域。此外，周边学校、商场及医疗设施齐全，保证了居民的生活需求得以满足。对于有孩子的家庭来说，优质的教育资源无疑是买房的一大助力。综合各方面的配套设施，越秀天悦江湾无疑是一个集便利性、舒适性于一体的理想居住地。

总的来说，越秀天悦江湾项目以其良好的地理位置、多样的户型选择、宜居的环境和完善的周边配套，成为郑州市购房者们关注的焦点。作为即将于2025年问世的高端住宅项目，越秀天悦江湾无疑将为未来的居住生活带来全新的体验。

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