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本项目精心规划，3栋小高层、两栋洋房，共计238户，涵盖约112㎡雅致三居室、约148㎡宽敞四居室，以及约184㎡尊贵洋房四居室，三大经典户型，全方位满足各类家庭升级换代的需求，致力于营造一个纯粹而高端的居住社区。

项目精心构筑天幕流光风格，演绎现代典雅建筑立面，成为区域内引领潮流的“美学标杆”。整体墙面采用浅灰与纯白真石漆，营造出和谐主调，搭配全景落地IMAX级玻璃幕墙，彰显非凡气度。建筑主体以香槟金与纯白铝板勾勒精致线条，尽显高贵与时尚相融之美。

NO.1｜壹

为什么不看好小楼盘？百分百的受访者都会告诉你，景观空间小，社区配套少，没有大盘生活便利、有格调。

这个说法没毛病，但对保利·华宸天奕这样“家底丰厚”的地块来说，多少有点“盲人摸象”了——出门就是丰盛、优越的城市级配套，很多大盘都望尘莫及。

它位于中华大街、槐安路两大城市主干道交汇南行800米处，周边城市界面和优质生活配套一流，特别是中华大街沿线，新百、万象城等城市级商圈和医疗、教育等醇熟生活配套齐全。片区历来都是豪宅聚集之地，像15年前位于中华大街裕华路的金正缔景城，以及2009年的地王项目恒大华府等，都是名动一时的豪宅。天生豪宅地段，但土地资源有限，特别是中华大街沿线，近十年来未曾有过住宅用地供应，保利·华宸天奕的稀缺程度不言自明。

项目西南一公里就是6+2+2城市更新重点项目高铁片区，这里是政府着力打造的“城市会客厅”、宜居宜业新高地，配建有中央体育公园、星级酒店以及第四代万达茂等，发展步调日新月异。

毗邻“双核”的华宸天奕，既拥有老城芯醇熟优越的生活配套，又能坐享高铁片区发展红利，配套之丰盛远超很多规模大盘。

地块资源之丰盛无需赘言。它紧邻地铁三号线和高铁站，“双铁”、“双轴”立体交通链接城市内外繁华场；3公里范围内，拥有万象城、新百，北国未来城两大繁华商圈；距中央绿色体育公园1000米，距华星公园仅500米，"双公园"约30余万平绿地环绕；至于家长们心心念念的优质教育，项目所在的西三教城中村改造项目，原本就规划有小学、中学，拟引入一流小学及41中两所一流名校。

老城芯的配套优势远不止这些，它是你家门口美味的烘焙店、早点铺，隔壁小区底商的鲜花屋和萌宠店，非鼎盛的人气和时间的沉淀不能涵养。社区新建配套和它的质感相比，就像新钱和老钱的差距。

从一线城市走过的道路看，越是成熟城区，大体量住宅供地就越稀缺，未来只有小面积住宅用地可以出让。能够超越地块边界读懂片区价值，并为地块赋能，像华宸天奕这样的地块才不至于明珠暗投。

NO.2｜贰

保利·华宸天奕，是保利在近两年惊艳石家庄楼市的天字系产品基础上升级迭代的3.0版本。保利为此做了728份问卷，深访100组，深研客户需求，从项目规划、建筑打磨、园林景观、户型设计、精装打造5个方面，做了83项超越天字系产品的优化和提升。

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